臺灣宜蘭地方法院民事簡易判決 101年度宜簡字第43號
原 告 邱林秋桃
被 告 行政院國軍退除役官兵輔導委員會宜蘭縣榮民服務
處
法定代理人 張明晏
訴訟代理人 林躍龍
上列當事人間確認不動產所有權存在事件，本院於民國101年4月
17日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
確認門牌號碼宜蘭縣宜蘭市○○路一百號房屋為原告所有。訴訟費用新臺幣肆仟捌佰伍拾元由被告負擔。
事實及理由
一、按確認法律上關係之訴，非原告有即受確認判決之法律上利 益者，不得提起之，民事訴訟法第247條第1項前段定有明文 。原告主張，訴外人陳明聲於民國90年5月3日將門牌號碼為 宜蘭縣宜蘭市○○路100號房屋（下稱系爭房屋）出賣予原 告，陳明聲並將所有權移轉予原告，而由原告占有使用中， 惟陳明聲死亡後，系爭房屋之房屋稅籍納稅義務人仍為陳明 聲，而原告請求稅捐機關將房屋稅之納稅義務人改為原告， 卻遭拒絕，又被告現為陳明聲之遺產管理人，是原告請求與 被告確認系爭房屋為原告所有等語。經核，系爭房屋於90年 5月3日由陳明聲出賣予原告，陳明聲並將所有權移轉予原告 ，而由原告占有使用中，惟房屋稅之納稅義務人仍為陳明聲 ，致使原告就系爭房屋是否有所有權之事實仍有疑慮，然既 有法律上地位不安之狀態，而此狀態又能以確認判決將之除 去，故原告請求與被告間確認系爭不動產之所有權為原告所 有，即有確認利益，應屬有據。
二、原告起訴主張：陳明聲於90年5月3日將系爭房屋出賣予原告 ，並將所有權移轉予原告而由原告占有使用中，惟陳明聲死 亡後，系爭房屋之房屋稅籍納稅義務人仍為陳明聲，而原告 請求稅捐機關將房屋稅之納稅義務人改為原告，卻遭拒絕， 又被告現為陳明聲之遺產管理人，是原告請求與被告確認系 爭房屋為原告所有等語。
三、被告則以：伊確實為陳明聲之遺產管理人，而系爭房屋確實 係由陳明聲出賣予原告，並由原告占有使用中，伊調查之結 果亦是如此，如果原告能至稅捐機關更名，伊亦無意見。四、原告主張陳明聲於90年5月3日將系爭房屋出賣予原告，並將 所有權移轉予原告而由原告占有使用中，惟陳明聲死亡後， 系爭房屋房屋稅籍之納稅義務人仍為陳明聲，又被告現為陳 明聲之遺產管理人之事實，業據原告提出不動產買賣契約書
、太平洋日報及宜蘭縣政府地方稅務局房屋稅籍證明書為證 ，被告亦不爭執，堪信為真。
五、綜上所述，原告訴請本院確認門牌號碼宜蘭縣宜蘭市○○路 100號房屋為原告所有，核為有理由，應予准許。六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 101 年 4 月 27 日
臺灣宜蘭地方法院宜蘭簡易庭
法 官 郭淑珍
上正本證明與原本無異。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，同時表明上訴理由；如已於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後10日內補具上訴理由狀（均須按他造人數之人數附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 101 年 4 月 27 日
書記官 廖穎穗