拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,101年度,112號
KSDV,101,司拍,112,20120330,1

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　101年度司拍字第112號
聲　請　人　中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人　辜𦠜松
相　對　人　蔡蕙雯
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：案外人蔡龍輝於民國94年7月11日以其所有 如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣 （下同）1,800,000元之最高限額抵押權，存續日期自民國94 年7月11日起至民國134年7月10日止，約定依照各個債務契 約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣上開不動產於民 國94年10月4日因贈與關係移轉予相對人所有，亦經登記在 案。
三、嗣案外人蔡龍輝於民國94年7月14日向聲請人借用1,500,000 元，其還款方式、借款期限、約定利息及違約金均按契約之 約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益 ，應立即全部償還。詎案外人蔡龍輝自民國100年11月16日 起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。 為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影 本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、 借據影本1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。中 華 民 國 101 年 3 月 30 日
鳳山簡易庭
司法事務官 黃寬裕
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。