臺灣臺南地方法院民事裁定 101年度司家聲字第38號
聲 請 人 行政院國軍退除役官兵輔導委員會臺南市新營榮民
服務處
法定代理人 喬川洞
上列聲請人聲請准予標售被繼承人劉文軒不動產事件，本院裁定
如下：
主 文
准予標售被繼承人劉文軒(男，民國○○年○月○○日生，身分證統一編號：Ｚ000000000號，民國九十七年六月四日死亡)所遺坐落於臺南市仁德區○○○段二一八地號土地（面積：四三○點一八平方公尺、地目：建、權利範圍：一千分之三十九）、臺南市仁德區○○○段二一九地號土地（面積：八七點○六平方公尺、地目：建、權利範圍：全部）及其上臺南市仁德區○○○段八九建號之建物（門牌號碼：臺南市○○區○○里○○○街九十三巷二十四號、總面積：九二點四○平方公尺、權利範圍：全部）。
聲請費用新臺幣壹仟元由被繼承人劉文軒之遺產負擔。 理 由
一、按為清償債權或交付遺贈物之必要，管理人經親屬會議之同 意，得變賣遺產；親屬會議不能召開或召開有困難時，依法 應經親屬會議處理之事項，由有召集權人聲請法院處理之， 民法第1179條第2項後段、第1132條第2項前段定有明文。二、本件聲請狀意旨略以：聲請人為被繼承人劉文軒之遺產管理 人，經本院以97年度家催字第142號公示催告被繼承人大陸 地區以外之繼承人、債權人及受遺贈人應於公告最後登載新 聞紙之日起1年2個月承認繼承，報明債權及願受遺贈與否之 聲明，聲請人已將公告內容刊登於民國97年7月11日太平洋 日報第10版並呈報本院，上開公示催告期間已滿。因被繼承 人劉文軒遺有不動產，其大陸地區繼承人劉德軒、李連英已 聲明繼承，聲請人為被繼承人遺產管理人，依法向法院聲請 准予標售被繼承人不動產，將標售之價款依規定辦理大陸親 屬繼承事宜等語。
三、經查，聲請人為被繼承人劉文軒之遺產管理人，經本院以97 年度家催字第142號公示催告被繼承人大陸地區以外之繼承 人、債權人及受遺贈人應於公告最後登載新聞紙之日起1年2 個月承認繼承，報明債權及願受遺贈與否之聲明，聲請人已 將公告內容刊登於民國97年7月11日太平洋日報第10版並呈 報本院，上開公示催告期間已滿及被繼承人大陸地區繼承人 劉德軒、李連英已聲明繼承之事實，業經本院依職權調閱97 年度家催字第142號、97年度聲繼字第19號、98年度司聲繼
字第2號卷宗，查核屬實，堪予認定。
四、另查，被繼承人劉文軒遺有坐落於臺南市仁德區○○○段21 8地號土地（面積：430.18平方公尺、地目：建、權利範圍 ：1000分之39）、臺南市仁德區○○○段219地號土地（面 積：87.06平方公尺、地目：建、權利範圍：全部）及其上 臺南市仁德區○○○段89建號之建物（門牌號碼：臺南市○ ○區○○里○○○街93巷24號、總面積：92.40平方公尺、 權利範圍：全部）一節，有聲請人提出臺南市歸仁地政事務 所土地所有權狀2件、建物所有權狀、財政部臺灣省南區國 稅局遺產稅免稅證明書各1件為證，足堪採信。綜上所述， 本件聲請人為清償債權確有變賣遺產之必要，依首揭法律規 定，其聲請准予標售被繼承人不動產，尚無不合，應予准許 。
五、依非訟事件法第157條，裁定如主文。
中 華 民 國 101 年 3 月 21 日
家事法庭 司法事務官
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中 華 民 國 101 年 3 月 21 日
書記官 劉毓如