拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),司拍字,101年度,42號
TCDV,101,司拍,42,20120307,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　 101年度司拍字第42號
聲　請　人　萬泰商業銀行股份有限公司
法定代理人　盧正昕
代　理　人　林純如
相　對　人　太子汽車工業股份有限公司
法定代理人　許勝發
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償；上開規定於最高限額抵 押權準用之，民法第873條第1項、第881之17條分別定有明 文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產， 為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權 ：
（一）登記日期：民國98年5月14日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）3,446,00 0元。
（三）擔保債權確定期日：128年5月7日。 （四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：盛富開發股份有限公司、台灣 愛克思資訊科技股份有限公司。
嗣債務人盛富開發股份有限公司、台灣愛克思資訊科技股份 有限公司分別於95年11月17日、96年1 月31日起向聲請人借 款，聲請人與債務人盛富開發股份有限公司、台灣愛克思資 訊科技股份有限公司並於98年4月8日簽署債務展延協議書， 後於99年9 月15日約定債務人盛富開發股份有限公司、台灣 愛克思資訊科技股份有限公司分別應於100年4月、100年5月 清償部份本金。詎債務人屆上開清償日期未為清償，依授信 約定書條款，應視同債務全部到期，計債務人盛富開發股份 有限公司、台灣愛克思資訊科技股份有限公司分別積欠本金 1,006,058, 009元、891,173,445元及利息、違約金等，為 此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、



抵押權設定契約書、其他特約事項、土地暨建物登記謄本、 週轉金貸款契約、借據、借據條款變更契約、協議書、修定 展延協議書、授信約定書等影本為證，本件聲請，經核合於 民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、、民事訴訟法第78條裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
中 華 民 國 101 年 3 月 7 日
民事庭司法事務官 湯家奕
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │
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│號│ 市 ○ 區 ○ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │
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│１│臺中 │西屯 │何厝 │ │273-30 │建│71.00 │全部 │
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│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├──────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │
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│１│2414│臺中市西屯區何│住家用 │一層：40.29 │陽台：6.37│全部 │
│ │ │厝段273-30地號│加強磚造 │二層：40.29 │ │ │
│ │ ├───────┤二層樓房 │夾層：13.60 │ │ │
│ │ │臺中市西屯區洛│ │合計：94.18 │ │ │
│ │ │陽路111巷10弄8│ │ │ │ │
│ │ │號 │ │ │ │ │
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│共同使用部分： │
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