臺灣嘉義地方法院民事判決 100年度嘉簡字第632號
法定代理人 盧正昕
訴訟代理人 柯宏賢
訴訟代理人 邱耀勝
鄭雯秀
上列當事人間請求塗銷所有權移轉登記等事件，本院於民國101
年2月21日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
原告之訴駁回。
訴訟費用由原告負擔。
事實及理由
一、原告主張：坐落嘉義市○○段435-1地號土地、1968建號建 物（下稱系爭房地）原為被繼承人鄭武源所有，後為被告鄭 三所繼承。鄭武源於民國90年4月30日與原告訂立小額循環 信用貸款契約，詎被告持卡數次向原告借款使用，卻未依約 給付，共積欠本金新臺幣（下同）46萬元及利息未為給付。 後鄭武源於100年1月4日死亡，被告鄭三為鄭武源之繼承人 ，未聲明拋棄繼承，於繼承遺產範圍內應給付原告上開金額 及利息。詎鄭三於100年3月1日以買賣為原因，將系爭房地 移轉予被告鄭雯秀所有。被告二人為父女關係，依遺產及贈 與稅法第5條規定，二親等以內親屬間財產之買賣以贈與論 。被告間買賣之行為及所有權登記，顯已侵害原告債權，渠 等故意以買賣登記，致使原告無法行使債權，應依遺產與贈 與稅法推訂為贈與，有撤銷其行為之必要。又原告職員前於 100年2月份已向被告鄭雯秀說明，被告鄭雯秀並傳真鄭武源 死亡證明書，顯然對原告債權業已知情。爰依民法第244條 第2項規定，訴請撤銷被告間之買賣行為，並塗銷所有權移 轉。並聲明：(一)被告間就系爭房地於100年2月9日所為之 買賣契約之債權行為，及於100年3月1日所有權登記之物權 行為，均應予撤銷。(二)被告鄭雯秀應就系爭房地，經嘉義 市地政事務所於100年3月1日以登記原因為買賣之所有權移 轉登記予以塗銷，並回復登記為被告鄭三所有。二、被告則以：因被繼承人鄭武源在外積欠債務，被告鄭三無力 處理鄭武源喪事，因而將系爭房地賣給被告鄭雯秀，約定總 價金為174萬元等語置辯，並聲明：原告之訴駁回。三、得心證之理由：原告主張被繼承人鄭武源向其借款45萬元及 利息未為清償，後鄭武源於100年1月4日死亡，被告鄭三未 為拋棄繼承，應繼承遺產範圍內清償債務一節，為被告所不 爭執，並有本院嘉義簡易庭100年度嘉簡字第327號民事判決 影本在卷可佐，堪信為真。至原告主張被告間買賣及移轉系
爭房地所有權之行為，有害於其債權，應予撤銷一節，為被 告所否認，並以前皆情詞置辯，經查：
(一)按債權人對於債務人所為之有償行為，如欲聲請法院予撤 銷，必先證明自己之權利係因該項行為致受損害而後可， 否則即無撤銷權行使之可言。最高法院著有48年台上字第 338號判例可參。債權人依民法第244條規定，撤銷債務人 所為之有償或無償行為者，須具備下列之條件，即：1.為 債務人所為之法律行為；2.其法律行為有害於債權人；3. 其法律行為係以財產權為目的；4.如為有償之法律行為； 債務人於行為時，明知其行為有害於債權人，受益人於受 益時，亦明知其事情。另按債務人出賣其財產，非必生減 少資力之結果，苟其出賣財產已獲得相當對價，一方面減 少其財產，一方面取得其請求支付價金之權利，即難謂係 詐害債權之行。而依民法第244條第2項行使撤銷權，必須 債權人於債務人之行為有害及其債權時，始得為之，最高 法院75年度台上字第619號判決可資參照。 (二)查原告主張應依民法第244條第2項撤銷兩造就系爭房地所 為之債權行為及物權行為，依上開舉證責任之分配，原告 自應就被告鄭三於100年3月份將系爭房地移轉登記予被告 鄭雯秀，有害於原告之債權負舉證責任。而被告間之買賣 關係，業據其提出買賣契約書1份，其中約定略以總價174 萬元為買賣價金，並分為四期給付，分別為頭期款現金30 萬元、用印款代付被繼承人鄭武源喪葬費54萬元、完稅款 現金20萬元及尾款70萬元由被告鄭雯秀承受被繼承人鄭武 源向臺灣銀行之貸款，此為原告所不爭執，堪信為真。原 告雖主張系爭房地價額應該高於174萬元云云，然未據其舉 證以實其說，此部分主張尚難憑採。原告又主張喪葬費用 不在買賣系爭房地費用，該部分費用過高，然此本為兩造 締結契約之自由。依前開實務見解，本件被告鄭三已獲得 相當對價，雖一方面減少其財產，同時也取得其對鄭雯秀 請求支付價金之權利，難謂有害於原告之債權。至原告主 張之遺產及贈與稅法第5條規定乃稅法上所為之課稅規定， 尚難做為被告間贈與關係之擬制，併予敘明。
(四)綜上所述，原告主張被告間就系爭房地之移轉應依民法244 條第2項撤銷被告上開債權行為及物權行為，並請求被告鄭 雯秀將系爭房地以買賣為原因所為之所有權登記塗銷，回 復登記為被告鄭三所有云云，並無理由，應予駁回。四、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊與防禦方法核與判決結果 不生影響，爰不贅行論述，附此敘明。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中 華 民 國 101 年 3 月 6 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法 官 蕭奕弘
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本庭（嘉義市○○路308之1號）提出上訴狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。民事訴訟法第436條之24第2項規定：對小額程序之第一審裁判之上訴或抗告，非以其違背法令為理由，不得為之。中 華 民 國 101 年 3 月 6 日
書記官 李文政