臺灣新竹地方法院民事裁定 101年度司拍字第11號
聲 請 人 洪柏嵩
相 對 人 郭瑤華
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：案外人陳加欣於100年8月1日向聲請人 借用750,000元，雙方約定清償日期為100年11月2日，相對 人並以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與案外人陳加 欣對聲請人之所欠借款之清償，設定新台幣（下同） 1,000,000元之本金最高限額抵押權，清償日期為100年11月 2日，經登記在案。未料屆期案外人不為清償，為此聲請拍 賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權 利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、本票正本一 件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定，以101年1月19日新院千民政 101司拍11字第01560號函，通知相對人、債務人得於7日內 就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於101年1月30 日合法送達，惟迄未見相對人、債務人有所陳述，從而，聲 請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許 。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1千元。
中 華 民 國 101 年 2 月 14 日
新竹簡易庭司法事務官 張倩影