臺灣雲林地方法院民事裁定 100年度司拍字第143號
聲 請 人 台灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 蘇樂明
代 理 人 鄭明和
相 對 人 吳碧珠即吳陳蜂之.
吳梅園即吳陳蜂之.
吳晉宏即吳陳蜂之.
吳瑞鈴即吳陳蜂之.
吳瑞男即吳陳蜂之.
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣壹仟元，由相對人連帶負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之；民法第873 條、第881 條之17分別定有明文 。次按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼 承人財產上之一切權利、義務，但權利、義務專屬於被繼承 人本身者，不在此限，同法第1148條第1 項亦有明定。二、本件聲請意旨略以：第三人吳明燈於民國（下同）77年2 月 5 日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高 限額新台幣（下同）160,000 元之抵押權，存續期間自77年 2 月2 日起至107 年2 月2 日止，債務清償日期各別訂明於 借據內，並經辦妥登記在案。茲第三人吳明燈於77年2 月4 日向聲請人借用130,000 元，詎自89年1 月25日起即未依約 繳納本息，尚欠聲請人30,931元及利息、違約金，依其等約 定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書 、抵押權設定契約書、中長期放款借據、借款金額明細表、 戶籍謄本、繼承系統表、本院家事法庭雲院隆家喜決字第04 134 、04680 號函、土地登記簿、異動索引等影本及土地登 記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以100 年11月30日雲院恭非平決100 年度司 拍字第143 號函通知相對人表示意見，該通知已於①100 年 12月25日、②100 年12月2 日、③100 年12月1 日送達相對 人①吳碧珠、②吳晉宏、③吳瑞鈴、吳瑞男，惟相對人逾期 均未表示意見。另查相對人吳梅園戶籍地址為臺中市梧棲區 戶政事務所所在地址，是其應為送達之處所不明，須依公示 送達為之，嗣經本院依聲請公示送達，惟相對人吳梅園逾期 仍未表示意見，有本院100 年11月30日雲院恭非平決100 年
度司拍字第143 號函、本院公示送達公告、臺中市梧棲區公 所函及公示送達登報資料在卷可稽。
四、經查如附表所示之不動產於84年12月6 日以繼承為原因移轉 登記為第三人吳陳蜂所有，但抵押權有追及效力，抵押權人 仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償。又第三人吳陳蜂於91 年9 月23日死亡，如附表所示之不動產由相對人為其法定繼 承人，依法繼受其權義。且本件聲請附表所示之不動產，雖 未辦理繼承登記於相對人吳晉宏等五人名下，但僅涉及聲請 人如欲聲請強制執行時是否應先通知登記機關登記為債務人 所有，並不影響聲請人聲請。依首揭說明，聲請人聲請經核 尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第 85條第2 項，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納 抗告費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 101 年 1 月 12 日
司法事務官
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│附表：土地 100年度司拍字第143號│
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│權 利│ │
│ ├───┬────┬───┬───┬────────┤ ├──────┤ │ 備 考 │
│號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│ 地 號 │目│ 平方公尺 │範 圍│ │
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│０│雲林縣│台西鄉 │成功 │ │0000-0000 │養│7861.00 │5分之1 │吳陳蜂（歿）應有部分1/5 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀 聲請。
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