臺灣臺南地方法院民事裁定 101年度司家聲字第5號
聲 請 人 行政院國軍退除役官兵輔導委員會臺南縣榮民服務
處
法定代理人 喬川洞
上列聲請人聲請准予標售被繼承人丁玉金不動產事件，本院裁定
如下：
主 文
准予標售被繼承人丁玉金(男，民國○○年○月○○○日生，身分證統一編號：Ｚ000000000號，民國九十六年二月十三日死亡，生前最後住所：臺南市○○區○○里○鄰○○路○段五十八巷一弄十六號)所遺坐落於臺南市官田區○○○段000-0000(面積四十五平方公尺、地目建、權利範圍全部)、000-0000(面積一平方公尺、地目建、權利範圍全部)地號之土地及其上門牌號碼臺南市○○區○○里○鄰○○路○段五十八巷一弄十六號(稅籍編號00000000000、權利範圍全部)之未保存登記建物。
聲請費用新臺幣壹仟元由被繼承人丁玉金之遺產負擔。 理 由
一、按為清償債權或交付遺贈物之必要，管理人經親屬會議之同 意，得變賣遺產；親屬會議不能召開或召開有困難時，依法 應經親屬會議處理之事項，由有召集權人聲請法院處理之， 民法第1179條第2項後段、第1132條第2項前段定有明文。又 大陸地區人民依法繼承被繼承人在臺灣地區之遺產，而該遺 產中有以不動產為標的者，應將大陸地區繼承人之繼承權利 折算為價額。但其為臺灣地區繼承人賴以居住之不動產者， 大陸地區繼承人不得繼承之，於定大陸大陸地區繼承人應得 部分時，其價額不計入遺產總額，此觀臺灣地區與大陸地區 人民關係條例第67條第1項、第4項規定自明。是以當被繼承 人在臺灣地區之遺產僅有不動產，而遺產管理人為移交折算 為價額之遺產予合法繼承之大陸地區人民之必要，自得類推 適用民法第1179條第2項後段之規定變賣遺產。二、本件聲請狀意旨略以：聲請人為被繼承人丁玉金之遺產管理 人，經鈞院96年度家催字第97號案公示催告被繼承人在臺之 繼承人、債權人及受遺贈人於公告最後登載新聞紙之日起1 年2個月承認繼承，報明債權及願受遺贈與否之聲明，聲請 人已經公告內容刊登於民國96年8月7日太平洋日報報第14版 並呈報鈞院，上開公示催告期間已滿。因被繼承人丁玉金遺 有不動產，其大陸地區再轉繼承人馮喜迎已聲明繼承，聲請 人為被繼承人遺產管理人，依法向法院聲請准予標售被繼承 人不動產，將標售之價款依規定辦理大陸親屬繼承事宜等語
。
三、經查，聲請人主張為被繼承人丁玉金之遺產管理人，經本院 96年度家催字第97號案公示催告被繼承人在臺之繼承人、債 權人及受遺贈人於公告最後登載新聞紙之日起1年2個月承認 繼承，報明債權及願受遺贈與否之聲明，聲請人已經公告內 容刊登於96年8月7日太平洋日報第14版並呈報本院，上開公 示催告期間已滿及被繼承人大陸地區再轉繼承人馮喜迎已聲 明繼承之事實，業經本院依職權調閱96年度家催字第97號、 98 年度聲繼字第14號卷宗，查核屬實，堪予認定。四、另查，被繼承人丁玉金遺有坐落於臺南市官田區○○○段00 0-0000(面積45平方公尺、地目建、權利範圍全部)、000-00 00(面積1平方公尺、地目建、權利範圍全部)地號之土地及 其上門牌號碼臺南市○○區○○里○鄰○○路○段58巷1弄16 號之未保存登記建物一節，有聲請人提出土地謄本2件、臺 南縣稅務局房屋稅籍證明書1件、財政部臺灣省南區國稅局 遺產稅免稅證明書1件為證，足堪採信。綜上所述，本件聲 請人為移交遺產與大陸地區繼承人，確有變賣遺產之必要， 依首揭法律規定，其聲請准予標售被繼承人不動產，尚無不 合，應予准許。
五、依非訟事件法第157條，裁定如主文。
中 華 民 國 101 年 1 月 13 日
家事法庭 司法事務官 林可婷
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000元整。
中 華 民 國 101 年 1 月 16 日
書 記 官 楊琄琄