拍賣抵押物
臺灣士林地方法院(民事),司拍字,100年度,317號
SLDV,100,司拍,317,20120105,1

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　100年度司拍字第317號
聲　請　人　東盟開發實業股份有限公司
法定代理人　吳日興
相　對　人　陳由豪
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣伍仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定 有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額 抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88 1 條之17等規定自明。
二、本件聲請人主張：相對人於民國86年3 月11日，以其所有如 附表所示之不動產，為擔保對伊及東盟開發實業股份有限公 司債務之清償責任，設定新臺幣（下同）3 億6 仟萬元之本 金最高限額抵押權，存續期自86年3 月11日起至116 年3 月 10日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，並經 登記在案。嗣於88年12月23日、90年11月15日分別變更債務 人為陳由豪及東帝士股份有限公司、陳由豪及全盈隆建設股 份有限公司。並分別於88年12月24日、90年11月16日登記在 案。
三、嗣債務人全盈隆建設股份有限公司於91年1 月16日邀聲請人 東盟開發實業股份有限公司、相對人陳由豪擔任連帶保證人 ，委請中華票券金融股份有限公司保證全盈隆建設股份有限 公司簽發之本票。詎前述票據於91年2 月7 日到期均未獲付 款，嗣後僅由中華票券金融股份有限公司處分債務人全盈隆 建設股份有限公司提供之建台水泥股票受償438 萬9,589 元 ，尚欠本金億561 萬411 元及其利息、違約金。並經取得執 行名義臺灣士林地方法院97年7 月4 日士院木95執意33050 字第0970324115號債權憑證。嗣由聲請人東盟開發實業股份 有限公司代償上開債務，中華票券金融股份有限公司即於99 年11月30日將其對相對人陳由豪、債務人全盈隆建設股份有 限公司之債權及抵押權一併讓與聲請人，並於99年12月29日 登記完畢。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵 押權設定契約書、抵押權移轉契約書影本、他項權利證明書 影本、土地及建物登記謄本、債權憑證等件為證。四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人、債務人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，



有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後， 經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後 10 日內向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費1000元。
中 華 民 國 101 年 1 月 5 日
民事庭 司法事務官 施婉慧
附表：不動產標示
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍│備考│
│號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │ │
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│１│台北市│內湖區 │碧山 │三 │21 │林│193 │全部 │ │
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│２│台北市│內湖區 │碧山 │三 │25 │建│461 │全部 │ │
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│３│台北市│內湖區 │碧山 │三 │117 │林│17125 │全部 │ │
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│４│台北市│內湖區 │碧山 │三 │117-2 │林│4279 │全部 │ │
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│５│台北市│內湖區 │碧山 │三 │118 │林│14465 │全部 │ │
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│６│台北市│內湖區 │碧山 │三 │118-3 │林│2573 │全部 │ │
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│７│台北市│內湖區 │碧山 │三 │160-7 │林│9000 │全部 │ │
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│８│台北市│內湖區 │碧山 │三 │164 │林│20288 │全部 │ │
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│９│台北市│內湖區 │碧山 │三 │164-12 │林│148 │全部 │ │
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││台北市│內湖區 │碧山 │三 │164-13 │林│1752 │全部 │ │
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││台北市│內湖區 │碧山 │三 │165 │林│6263 │全部 │ │
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││台北市│內湖區 │碧山 │三 │165-1 │林│978 │全部 │ │
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││台北市│內湖區 │碧山 │三 │165-2 │林│3642 │全部 │ │




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││台北市│內湖區 │碧山 │三 │165-3 │林│1531 │全部 │ │
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││台北市│內湖區 │碧山 │三 │165-4 │林│10851 │全部 │ │
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││台北市│內湖區 │碧山 │三 │165-5 │林│405 │全部 │ │
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││台北市│內湖區 │碧山 │三 │165-6 │林│247 │全部 │ │
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││台北市│內湖區 │碧山 │三 │316 │林│1777 │全部 │ │
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││台北市│內湖區 │碧山 │三 │363 │林│957 │全部 │ │
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││台北市│內湖區 │碧山 │三 │363-1 │林│148 │全部 │ │
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││台北市│內湖區 │碧山 │三 │363-2 │林│34 │全部 │ │
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