臺灣士林地方法院士林簡易庭民事判決
100年度士簡字第1120號
法定代理人 盧正昕
訴訟代理人 黃永漳
賴宏翼
被 告 劉芝蘭
劉香蘭
上列當事人間請求塗銷所有權移轉登記等事件，本院於中華民國
101年1月3日言詞辯論終結，並判決如下：
主 文
被告劉芝蘭、劉香蘭就如附表所示不動產，於民國九十六年十一月二十八日所為贈與行為（登記原因為買賣），及同年十二月五日所為所有權移轉行為，應予撤銷。
被告劉香蘭就其與被告劉芝蘭間，於民國九十六年十二月五日以買賣為登記原因，就如附表所示不動產所為所有權移轉登記應予塗銷，並回復原狀為被告劉芝蘭名義。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
事實及理由
一、被告均未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各 款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。二、原告主張被告劉芝蘭於民國91年1月17日與伊訂立小額循環 信用貸款契約，持用原告所核發之GEORGE＆MARY現金卡，被 告劉芝蘭於領卡後，以該卡向原告借款合計新台幣（下同） 71,167元，惟未依約清償本息，連同依上開契約計算之利息 ，至96年11月28日止，共積欠72,412元未付，業經原告取得 鈞院99年度小字第1119號小額民事判決及確定證明書。詎被 告劉芝蘭竟於96年12月5日，將如附表所示不動產（下稱： 系爭不動產），以買賣為登記原因，辦理所有權移轉登記予 被告劉香蘭（即被告劉芝蘭之妹），系爭不動產所有權之移 轉，雖形式上登記為買賣，實則為無償贈與，爰依民法第24 4條第1項、第4項之規定，聲明請求被告間就系爭不動產贈 與行為應予撤銷，被告劉香蘭就系爭不動產，於96年12月5 日經新北市淡水地政事務所以買賣為登記原因所為之所有權 移轉登記，應予塗銷，並回復原狀登記為被告劉芝蘭所有等 語。
三、原告主張伊對被告劉芝蘭有上開現金卡債權之事實，業據原 告提出與所述相符之小額循環信用貸款契約、交易紀錄一覽 表、本院99年度士小字第1119號小額民事判決及確定證明書 均影本為證；又上開被告間移轉不動產行為，亦據原告提出 土地及建物登記謄本、不動產異動索引在卷可佐，另本院依
職權查詢被告劉芝蘭「稅務電子閘門財產所得調件明細表」 （附於本院卷宗第32頁），確認被告劉芝蘭確無其他財產足 供原告求償，且被告均經合法通知，於言詞辯論期日不到場 ，亦未提出準備書狀爭執，自應認原告前述主張之事實為真 正。
四、按債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法 院撤銷之，民法第244條第1項定有明文。次按民法第244條 第1項撤銷權之行使，不特及於債權行為，即物權行為亦無 例外（最高法院42年台上字第323號、48年台上字第1750號 判例意旨參照）；又按債權人依民法第244條第1項之規定聲 請法院撤銷時，得並聲請命受益人回復原狀，民法第244條 第4項前段明文規定。本件被告劉芝蘭對原告負有前揭債務 ，於前開債務成立後之96年11月28日將系爭不動產無償贈與 被告劉香蘭，並於同年12月5日完成物權移轉行為辦妥移轉 登記，且除系爭不動產外，被告劉芝蘭已無其他財產，則被 告間所為前開無償贈與行為，自屬有害原告債權，依前揭法 條規定及說明，原告訴請撤銷被告間就系爭不動產於96年11 月28日所為贈與行為及同年12月5日所為所有權移轉行為， 暨訴請被告劉香蘭就其與被告劉芝蘭間於96年12月5日以買 賣為登記原因，所為系爭不動產所有權移轉登記予以塗銷， 並回復原狀為被告劉芝蘭名義，洵屬有據，應予准許。五、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示金額。中 華 民 國 101 年 1 月 20 日
臺灣士林地方法院士林簡易庭
法 官 蔡文育
上列為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
書記官 張毓絹
中 華 民 國 101 年 1 月 20 日
計算書：
金 額 （新台幣）
第一審裁判費 1,000 元
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│權 利│
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│號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│ 地 號 │目│ 平方公尺 │範 圍│
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│１│新北市│八里區 │小八里│埤子頭│ 81-3 │建│ 767 │10000分之57 │
│ │ │ │坌段 │小段 │ │ │ │ │
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│２│新北市│八里區 │小八里│埤子頭│ 81-12 │建│ 1880 │10000分之57 │
│ │ │ │坌段 │小段 │ │ │ │ │
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│編│ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權 利│
│ │建 號│基 地 坐 落│建 物 門 牌│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│範 圍│
│號│ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │及用途 │ │
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│１│ 694 │新北市八里區小│新北市八里區中│鋼筋混凝土造13│11層 ：77.22 │陽台面積：│全部 │
│ │ │八里坌段埤子頭│山路1段338號11│層樓房 │合計 ：77.22 │10.00 │ │
│ │ │小段81-12地號 │樓 │ │ │花台面積：│ │
│ │ │ │ │ │ │1.85 │ │
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