臺灣臺南地方法院民事裁定 106年度司拍字第98號
聲 請 人 蔡進成
相 對 人 關曉芳
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；又不動產所有人設 定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受 影響，民法第873條、第867條定有明文。二、本件聲請意旨略以：第三人黃俊仁於民國 86年10月9日向聲 請人借款新臺幣（下同） 4,000,000元，約定清償日期為87 年1月9日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔 保，經登記在案。詎第三人黃俊仁屆期未依約清償，尚欠本 金4,000,000元。又第三人黃俊仁已於87年8月28日將如附表 所示之不動產所有權移轉登記予相對人關曉芳，然依前開說 明，聲請人之權利不受影響。為此聲請拍賣抵押物，以資受 償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、 其他約定事項影本各 1件、借據影本1件、土地登記謄本2件 等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 106 年 3 月 27 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略 ），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核 對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人 最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人 最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記 事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定 證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
┌───────────────────────────┐
│附表： 106年度司拍字第98號│
├──┬────────────────┬────┬──┤
│ │ 土 地 坐 落 │面 積│權利│
│編號├───┬────┬───┬───┼────┤ │
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地 號│平方公尺│範圍│
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┤
│001 │臺南市│關廟區 │新埔段│2046-1│382.00 │全部│
├──┼───┼────┼───┼───┼────┼──┤
│002 │臺南市│關廟區 │新埔段│2047 │600.00 │全部│
└──┴───┴────┴───┴───┴────┴──┘