塗銷抵押權設定登記
臺灣臺中地方法院(民事),補字,106年度,462號
TCDV,106,補,462,20170316,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　 106年度補字第462號
原　　　告　邱林秀雲
被　　　告　臺灣土地銀行股份有限公司
法定代理人　高明賢
一、上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，原告起訴未據繳納
　　裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之
　　價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就
　　訴訟標的所有之利益為準；因債權之擔保涉訟，以所擔保之
　　債權額為準，如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之
　　價額為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之6
　　分別定有明文。又按因債權之擔保涉訟，法院應查明擔保之
　　土地於起訴時之交易價額及各該抵押權所擔保之債權額，比
　　較其價額之高低，核定訴訟標的價額，不得遽依各該抵押權
　　所擔保最高限額核定訴訟標的價額（最高法院103年度台抗
　　字第847號、104年度台抗字第731號裁定參照）。
二、本件原告主張被告與邱敏雄間並無借貸關係，請求被告就原
　　告所有坐落於臺中市○○區○○○段000地號土地（下稱系
　　爭土地），應有部分十三分之五，以被告為抵押權人、邱敏
　　雄為債務人，所為新臺幣（下同）6500萬元最高限額抵押權
　　（收件字號豐登字第160113號）設定登記予以塗銷。經查，
　　系爭土地之價額為2,624,427元【計算式：系爭土地面積208
　　.11平方公尺×公告土地現值32,788元/平方公尺×權利範圍
　　5/13＝2,624,427（元以下四捨五入）】。是本件供擔保之
　　物之價額少於債權額6500萬元，揆諸前揭說明，應以系爭土
　　地之價額為準。故本件訴訟標的價額應核定為2,624,427元
　　，應徵第一審裁判費27,037元。茲依民事訴訟法第249條第
　　1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期
　　不繳，即駁回其訴，特此裁定。
三、原告漏未記載應受判決事項之聲明，應另以訴狀補正。
中　　華　　民　　國　　106　　年　　3　　月　　16　　日
　　　　　　　　　民事第五庭　　法　官　李慧瑜
正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元；關於命補繳裁判
費部分，不得抗告。
中　　華　　民　　國　 106　　年　　3　　 月　　16　　日
　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　洪玉堂