拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院(民事),司拍字,106年度,38號
SCDV,106,司拍,38,20170320,1

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　 106年度司拍字第38號
聲　請　人　玉山商業銀行股份有限公司
法定代理人　曾國烈
代　理　人　曾昀荃
相　對　人　林享男
關　係　人　八馬資訊工程股份有限公司
法定代理人　黃文龍
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：緣相對人林享男於民國（下同）105年6 月17日將其所有如附表所列之不動產設定最高限額抵押權新 臺幣（下同）720萬元予聲請人，擔保相對人林享男及關係 人八馬資訊工程有限公司即八馬工程企業有限公司對聲請人 現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定 契約書所定最高限額內所負債務，包括借款、透支、貼現、 買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押 匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性 金融商品交易契約及特約商店契約，並辦妥抵押權設定登記 在案。另關係人八馬資訊工程有限公司於104年05月19日間 邀同案外人黃文龍、莊文東擔任連帶保證人，向聲請人申請 借款，借款額度為205萬元整，貸放期間皆自104年05月19日 起至106年05月19日止，約定借款利息皆依聲請人定儲利率 指數1.37%加碼年息3.51%按月計付，並同意隨聲請人定儲利 率指數變動而調整，即現年息為4.66%， 又關係人八馬資訊 工程有限公司於105年6月20日間邀同案外人黃文龍、黃箴林 及相對人林享男擔任連帶保證人，向聲請人申請借款，借款 額度為600萬元整，貸放期間皆自105年06月20日起至110年 06月20日止，約定借款利息皆依聲請人定儲利率指數1.15% 加碼年息2.35%按月計付，並同意隨聲請人定儲利率指數變 動而調整，即現年息為3.42%。承上，關係人自105年10月20 日起即未依約繳付本息，迄今尚欠聲請人本金6,509,293元 整，依渠等所簽立授信約定書第5條第1項之約定：借款人如 有任何一宗債務不依約清償或償付本金時，經書面通知或催 告後，全部債務視為全部到期，據此案外人已喪失其期限利



益，應即全部清償，任憑聲請人處分擔保物抵償。為此聲請 拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項 權利證明書影本、其他約定事項、關係人公司變更登記表影 本、客戶信用查詢、交易明細查詢、存放款利率查詢、土地 及建物登記簿謄本各一件、借款契約影本三件為證。三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定，以106年3月1日新院千民政1 06司拍38字第05196號函，通知相對人得於7日內就上開抵押 權所擔保之債權額陳述意見，該函於106年3月6日合法送達 ，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表 所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣壹千元。
中 華 民 國 106 年 3 月 20 日
民事庭司法事務官 徐智盟