分割共有物
臺灣新北地方法院(民事),補字,106年度,950號
PCDV,106,補,950,20170321,1

臺灣新北地方法院民事裁定　　　　　　　106年度補字第950號
原　　　告　陳敬洲　
被　　　告　鈦星精密工業有限公司
法定代理人　蔡雲尉　
訴訟代理人　黃秋輝　
被　　　告　陳佳綿　
兼上一人
訴訟代理人　陳寬榕　
上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額
者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；而分割共有物涉訟，以
原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之1 第2 項
、第77條之11分別定有明文。查本件原告起訴請求兩造共有如附
表一所示之不動產應予變價分割，所得價金按附表二所示應有部
分比例分配。是依上開法律規定，本件訴訟標的價額即為原告因
分割所受利益之價額。又經本院職權查詢鄰近上開不動產，且建
物型態亦與之同屬工廠類型之不動產交易價額約為每平方公尺新
臺幣（下同）10萬6278元，暨上開不動產面積為190.86平方公尺
，原告就上開不動產應有部分為300 分之35，此有內政部不動產
交易實價查詢結果及建物登記第一類謄本在卷可稽。循此計算，
原告因上開不動產分割所得受之利益應約為236 萬6492元【計算
式：106,278 ×190.86×35/300＝2,366,492 ，元以下四捨五入
】，是以，本件訴訟標的價額應核定為236 萬6492元，應徵第一
審裁判費2 萬4463元（貳萬肆仟肆佰陸拾參元），茲依民事訴訟
法第249 條第1 項但書之規定，限原告於本裁定送達後五日內向
本院繳納，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。
中　　華　　民　　國　 106　　年　　3　　 月　　21　　日
　　　　　　　　　民事第三庭　　法　官　魏俊明
本件正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元整。
中　　華　　民　　國　 106　　年　　3　　 月　　21　　日
　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　劉鴻傑
附表一
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│編│　　　　　土　　地　　坐　　落　　　　　│地│ 面　　積 │ 權　　　　利 │
│　├───┬────┬───┬───┬───┤　├─────┤　　　　　　　│
│號│ 縣市 │鄉鎮市區│　段　│ 小段 │ 地號 │目│ 平方公尺 │ 範　　　　圍 │
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│1 │新北市│○○區 │○○段│　　　│000 、│建│125.92、　│ 全部　　　　 │
│　│　　　│　 │　　　│　　　│000 之│　│3.28　　　│　　　　　　　│
│ │ │　　　　│ │ │0 │ │ │ │
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│編│　　│　　　　　　　│ 建物面積（平方公尺）　　 │權利範圍　　│
│　│　　│基　地　坐　落├──────┬──────┤　　　　　　│
│　│建號│--------------│建物層次　　│附屬建物　　│　　　　　　│
│號│　　│建　物　門　牌│　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│
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│1 │153 │新北市○○區○│層數：2 層　│陽台：7.98　│ 全部　　　 │
│　│　　│○段000 、000 │總面積：　　│平台：7.98　│　　　　　　│
│　│　　│之0地號　　　 │190.86　　　│　　　　　　│　　　　　　│
│　│　　│------------　│　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│
│　│　　│新北市○○區○│　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│
│　│　　│○○路00號　　│　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│
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附表二
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│編│共有人　　│應有部分　│
│號│　　　　　│　　　　　│
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│1 │陳敬洲　　│35/300　　│
├─┼─────┼─────┤
│2 │陳寬榕　　│35/300　　│
├─┼─────┼─────┤
│3 │陳佳綿　　│35/300　　│
├─┼─────┼─────┤
│4 │鈦星精密工│65/100　　│
│　│業有限公司│　　　　　│
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