臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
106年度中小字第420號
原 告 萬代經典管理委員會
法定代理人 陳槿純
訴訟代理人 陳至勝
被 告 陳怡潔
訴訟代理人 陳穎欽
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國106年3月15日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
原告之訴駁回。
訴訟費用新臺幣壹仟元由原告負擔。
事實及理由
一、原告起訴主張：被告係臺中市○區○○00街00號7樓之3房屋 （下稱系爭房屋）之所有權人，為萬代經典社區之區分所有 權人，有繳納管理費之義務。詎被告尚積欠自民國99年1月 至100年6月止之管理費，合計新臺幣（下同）45,780元，經 原告於105年1月6日以存證信函催告，被告仍拒不給付，爰 依公寓大廈管理條例第21、10條規定，提起本件訴訟，並聲 明：被告應給付原告45,780元，及自民國100年7月1日起至 清償日止按年息5%計算之利息。訴訟費用由被告負擔。二、被告則以：被告並未積欠管理費，本件曾於103年度司中小 調字第1931號於104年1月15日調解成立，調解筆錄已載明「 相對人（即被告）截至調解成立之日止並無積欠管理費之情 事。」又本件主張時效消滅，管理委員會收費憑單上之附註 載明「請住戶妥善保存3年」，原告現在告7、8年前的事情 不合理，被告所繳之管理費收據已不見，收據不可能一直留 著，且該金額計算亦不正確。原告105年1月6日所寄存證信 函，被告收到的日期約為105年1月等語抗辯，並聲明：原告 之訴駁回及其假執行之聲請。訴訟費用由原告負擔。如為被 告不利之判決，願供擔保請宣告免為假執行。
三、法院之判決
原告主張之事實，固據其提出存證信函、積欠管理費明細、 、公寓大廈管理組織報備證明、區分所有權人會議紀錄、萬 代經典社區規約、臺中市西區區公所函、建物登記第二類謄 本、收款證明單、管理費明細表為證。惟被告否認有積欠管 理費之情事，並以時效消滅等詞置辯，並提出本院調解程序 筆錄及管理委員會收費憑單為證。經查，按利息、紅利、租 金、贍養費、退職金及其他一年或不及一年之定期給付債權 ，其各期給付請求權，因五年間不行使而消滅；消滅時效，
因請求而中斷；時效完成後，債務人得拒絕給付，民法第 126條、129條第1項第1款、第144條第1項分別定有明文。經 查，本件原告所請求之管理費係定期給付債權，自有上開5 年短期時效之適用，而原告係於105年12月23日向本院起訴 請求被告給付99年1月至100年6月止之管理費等情，有本院 自行收納款收據在卷可佐，則原告所得請求被告給付管理費 之期間，應以起訴起算回溯前5年內之管理費為限，至原告 本件請求之99年1月至100年6月止之管理費之短期時效，距 起訴時即105年12月23日已逾5年而時效完成。至原告雖主張 105年1月6日曾催告被告繳納上開期間之管理費云云，並提 出存證信函為證，惟按時效因請求而中斷者，若於請求後六 個月內不起訴，視為不中斷，民法第130條定有明文，本件 原告雖曾於105年1月間催告被告繳納本件99年1月至100年6 月止之管理費，惟其請求後並未於6個月內起訴，自不具中 斷時效之事由，是此部分時效視為不中斷，自無從以原告曾 於105年1月間催告被告繳納管理費而有為任何有利原告之認 定。此外，原告亦未舉出其他中斷時效之事由，是以，原告 對被告自99年1月起至100年6月止之管理費請求權，已罹於 時效而消滅，被告自得拒絕給付，被告此部分所為時效抗辯 為有理由。
四、從而，原告依公寓大廈管理條例第10、21條規定，請求被告 給付原告99年1月至100年6月止之管理費即45,250元及自100 年7月1日起至清償日止，按年息5%計算之利息，為無理由， 應予駁回。
五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及證據，核與判 決之結果不生影響，爰不一一論列，併此敘明。六、依民事訴訟法第436條之19第1項、第78條規定，本件訴訟費 用額確定為1,000元，應由敗訴之原告負擔。中 華 民 國 106 年 3 月 29 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 黃家慧
以上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。中 華 民 國 106 年 3 月 29 日
書記官 王志伃