臺灣桃園地方法院民事裁定 106年度壢司簡調字第56號
聲 請 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 童兆勤
上列聲請人與相對人李紹衡等間回復所有權移轉登記事件，聲請
人聲請調解，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
聲請程序費用由聲請人負擔。
理 由
一、按「調解，依當事人之聲請行之」、「前項聲請，應表明為 調解標的之法律關係及爭議之情形。有文書為證據者，並應 提出其原本或影本」，民事訴訟法第405 條第1 項、第2 項 分別定有明文。又依法律關係之性質，當事人之狀況或其他 情事可認為不能調解或顯無調解必要或調解顯無成立之望者 ，法院得逕以裁定駁回調解之聲請，此觀同法第406 條第 1 項第1 款規定自明。
二、本件聲請意旨略以：相對人李紹衡積欠聲請人債務迄未清償 ，而聲請人屢次向其催收無果，而聲請人發現其於民國94年 11月29日將桃園市○○區○○段000 ○000 地號土地及同段 80建號建物（以下合稱系爭不動產），以買賣為原因，移轉 登記予其妹即相對人李欣頴；後相對人李欣頴再於100 年12 月7 日將系爭不動產之所有權以買賣為登記原因，移轉登記 予相對人李紹衡之妻即相對人徐筱嵐，致聲請人無法聲請強 制執行系爭不動產。是相對人李紹衡於移轉系爭不動產前， 已有積欠聲請人債務尚未清償之情形，顯見其在移轉系爭不 動產時，已明知自身負債無力清償之情況下而為買賣，意圖 利用移轉系爭不動產所有權之方式以逃避債務，致聲請人不 能就系爭不動產追償之可能；又查相對人李紹衡迄今仍設籍 於系爭不動產所在地，乃與一般交易習慣未符，則相對人等 是否有買賣之真意，抑或僅為達到移轉系爭不動產所有權之 目的，故該買賣是否真實，尚非無疑。為保障聲請人債權， 相對人徐筱嵐應將系爭不動產於100 年12月7 日以買賣為原 因之所有權移轉登記塗銷，回復登記為相對人李欣頴所有； 而相對人李欣頴應將系爭不動產於94年11月29日以買賣為原 因之所有權移轉登記塗銷，回復登記為相對人李紹衡所有， 為此聲明調解等語。
三、查，本件聲請人並未表明調解標的之法律關係，經本院定期 聲請人補正表明，然屆期聲請人迄今未表明；且依系爭不動 產之第二類登記謄本示以系爭不動產已於104 年11月17日、 由設定義務人設定最高限額新臺幣552 萬元之抵押權予台新
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四、爰依法裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後 10 日內，以書狀向本院司 法事務官提出異議。
中 華 民 國 106 年 3 月 20 日
中壢簡易庭 司法事務官
以上正本係照原本作成。
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