拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,99年度,1223號
KSDV,99,司拍,1223,20110117,6

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　99年度司拍字第1223號
聲　請　人　華南商業銀行股份有限公司
法定代理人　王濬智
相　對　人　寶達國際有限公司
法定代理人　劉沛純
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文 。
二、聲請意旨略以：相對人於民國96年3 月15日以其所有如附表 所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同 ）25,200,000元之最高限額抵押權，存續日期自民國96年3 月15日起至民國136 年3 月14日止，約定依照各個債務契約 所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人邀同案外人劉玉英、胡蔡維為連帶保證人於民國96 年3 月16日向聲請人借用2,100,000 元，其還款方式、借款 期限、約定利息按契約之約定計算，分期平均攤還本息，每 月償還一次，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利 益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6 個月以內者，按 上開利率10% ，超過6 個月者，按上開利率20% 加付違約金 。詎相對人自民國99年10月起即未繳納本息，依上開約定， 本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償， 並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地 及建物登記簿謄本各1 件、借據影本1 件為證。四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。中 華 民 國 100 年 1 月 17 日
鳳山簡易庭
司法事務官 黃思瑜
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│附表： 99年度司拍字第1223號│
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │
│ ├───┬────┬────┬──────┤ ├──────┤ 權 利 範 圍 │
│號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │
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│01│高雄縣│鳳山市 │新甲 │1350-90 │雜│713 │全部 │
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│附表（建物）︰ 99司拍字第1223號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 （單位：平方公尺） │ │
│編│ │ │ │ ├───┬───┬───┬───┬───┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│ │ │ │ │ │ │
│ │ 建號 │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │材 料 及│ 一層 │ 二層 │ 三層 │地下層│ 合計 │ │
│號│ │ │ │ │ │ │ │ │ │範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │ │ │ │ │
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│01│1765 │輜汽路14號 │新甲段13│鋼筋混凝│311.42│69.02 │49.29 │31.5 │461.23│全部 │
│ │ │ │50-90 │土造三層│ │ │ │ │ │ │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。