臺灣高雄地方法院民事裁定 99年度司拍字第1085號
聲 請 人 陳美智
相 對 人 李仁慈
相 對 人 李金釵
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：案外人李藔於民國73年10月27日以其所有如 附表所示之不動產，為案外人李藔、黃春松及相對人李仁慈 （原名：李振興）向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同 ）10,000,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國73 年10月26日起至民國75年10月25日止，約定依照各個債務契 約所定清償日期為清償期，嗣該不動產於民國97年9 月22日 因分割繼承關係移轉予相對人所有，經登記在案。三、嗣相對人李仁慈（原名：李振興）、案外人黃春松於民國73 年11月1 日向聲請人借用10,000,000元，到期清償本金，如 未按期繳息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還 ，且遲延清償逾期在6 個月以內者，按上開利率10% ，超過 6 個月者，按上開利率20% 加付違約金。詎相對人自民國 75年10月25日起即未繳納利息，依上開約定， 本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償， 並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地 及建物登記簿謄本各1 件；本票影本、授權書、判決影本各 1 件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第 78 條 ，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。中 華 民 國 100 年 1 月 26 日
鳳山簡易庭
司法事務官 黃思瑜
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│附表： 99年度司拍字第1085號│
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│編│ 土 地 坐 落 │地│等│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬───┬─────┤ │ ├──────┤ 權 利 範 圍 │ 所有權人 │
│號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 │ 地 號 │目│則│ 平方公尺 │ │ 持分 │
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│01│高雄縣│林園鄉 │溪州 │575-6 │建│75│372 │全部 │李仁慈1/3 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │李金釵2/3 │
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│02│高雄縣│林園鄉 │溪州 │575-7 │建│ │250 │全部 │李仁慈1/3 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │李金釵2/3 │
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│03│高雄縣│林園鄉 │溪州 │575-8 │建│75│285 │全部 │李仁慈1/3 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │李金釵2/3 │
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│04│高雄縣│林園鄉 │溪州 │2875 │旱│10│1024 │全部 │李仁慈1/3 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │李金釵2/3 │
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│05│高雄縣│林園鄉 │溪州 │2875-1 │旱│10│30 │全部 │李仁慈1/3 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │李金釵2/3 │
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│06│高雄縣│林園鄉 │溪州 │2875-2 │旱│10│18 │全部 │李仁慈1/3 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │李金釵2/3 │
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│07│高雄縣│林園鄉 │溪州 │2875-3 │旱│10│12 │全部 │李仁慈1/3 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │李金釵2/3 │
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│08│高雄縣│林園鄉 │溪州 │2875-4 │旱│10│200 │全部 │李仁慈1/3 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │李金釵2/3 │
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│09│高雄縣│林園鄉 │溪州 │2875-5 │旱│10│116 │全部 │李仁慈1/3 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │李金釵2/3 │
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│10│高雄縣│林園鄉 │溪州 │2875-6 │旱│10│200 │全部 │李仁慈1/3 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │李金釵2/3 │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。