臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定 99年度司拍字第1012號
聲 請 人 臺北縣三峽鎮農會
法定代理人 蘇俊龍
非訟代理人 劉妙色
相 對 人 陳培欽即陳月霞之.
相 對 人 伍錫權即陳月霞之.
相 對 人 陳澤民即陳月霞之.
相 對 人 伍錦珠即陳月霞之.
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣伍佰元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與 他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第867 條亦有明文 。上開規定為民法物權修正前設定之最高限額抵押權所準用 ，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17規定自 明。
二、本件聲請意旨略以：原所有權人即債務人陳月霞前於民國92 年1 月20日以附表所示不動產為自己及陳培欽向聲請人所負 債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）360,000 元之抵 押權，依法登記在案。嗣債務人陳月霞死亡，由相對人陳培 欽、伍錫權、陳澤民、伍錦珠繼承如附表所示之不動產，惟 依民法第867 條之規定，其抵押權不因此受影響。茲債務人 對聲請人負債87,875元，已屆清償期而未為清償，為此聲請 准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本 、抵押權設定契約書、授信約定書、借據等影本為證，經核 尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條裁定如主文 。
四、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 100 年 1 月 13 日
簡易庭司法事務官
附註：事後遞狀應註明案號及股別。