拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院(民事),司拍字,100年度,5號
CYDV,100,司拍,5,20110131,2

臺灣嘉義地方法院民事裁定　100年度司拍字第5號
聲　請　人　國泰人壽保險股份有限公司
法定代理人　張發得
相　對　人　王耿祥
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之1 7、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人王耿祥於民國94年2月21日以附 表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限 額新臺幣（下同）1,920,000元之抵押權，存續期間自民國 94年2月18日起至民國129年2月18日止，清償日期依照各個 契約約定，依法登記在案。茲因相對人於民國94年2月24日 向聲請人借用1,600,000元，並約定按月攤還本息，如未依 約清償本金時，借款人即喪失期限利益，應立即全部償還。 詎相對人自民國99年11月1日起即未依約繳納本息，依上開 約定，本件借款即視為全部到期，尚有本金計1,084,161元 及利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物。三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登 記簿謄本、抵押權設定契約書、其他約定事項、借據、約定 書、繳息明細等影本為證，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1千元。
中 華 民 國 100 年 1 月 31 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表： 100年度司拍字第5號 │
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬──┬───┬─────┤ ├──────┤權 利 範 圍│備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │嘉義市│ │劉厝│劉厝 │203-59 │建│68.00 │全部 │ │




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│附表（建物）︰ 100年度司拍字第5號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積（單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │
│ 編 │ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│ │
│ │ │ │ │主要建築│ │ │ │ │ │ │ │合│主要建│面│面│ │ │
│ │ │建物門牌│基地坐落│ │第 │第 │ │ │ │ │ │ │ │ │積│ │備考│
│ │ │ │ │材 料 及│一 │二 │ │ │ │ │ │ │築材料│ │ │ │ │
│ 號 │ 號 │ │ │ │層 │層 │ │ │ │ │ │ │ │ │單│範圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │ │ │ │ │ │計│及用途│積│位│ │ │
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│001 │461 │嘉義市劉│嘉義市劉│住家用鋼│47.6│48.6│ │ │ │ │ │96│電梯樓│5.│平│全部│ │
│ │ │厝里1鄰 │厝段劉厝│筋混凝土│0 │8 │ │ │ │ │ │.2│梯間 │36│方│ │ │
│ │ │自強街84│小段203-│加強磚造│ │ │ │ │ │ │ │8 │ │ │公│ │ │
│ │ │巷103弄1│59地號 │2層 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │
│ │ │7號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務 人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。