臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
99年度中小字第3219號
原 告 世華金融大樓管理委員會
法定代理人 賴惠瑜
訴訟代理人 何昱奇
被 告 彭春枝
上列當事人間請求給付管理費事件，於民國100年1月10日言詞辯
論終結，本院判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣肆萬伍仟零壹拾陸元，及自民國九十九年十二月九日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得為假執行。
爭執事項及理由要領
一、程序事項之說明：
被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款 所列情形，應依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。二、兩造之主張：
㈠原告起訴主張：被告為原告管理之「世華金融大樓社區」之 區分所有權人（建物門牌號碼：台中市○區○○路185號14 樓之16），依公寓大廈管理條例及規約之約定，應按期給付 管理費，每2月被告應繳管理費為新台幣（下同）1,324元（ 每坪應收管理費47元，被告所有建物為14.08坪，每月應繳 管理費662元），詎被告自民國94年1月起即未依住戶規約繳 納管理費，積欠94年1月至95年12月及96年5月至99年12月之 管理費共45,016元，屢經催討，不獲置理。為此，依社區住 戶規約之約定，請求被告如數給付等語。並聲明：如主文第 1項所示。
㈡被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或 陳述。
三、得心證之理由：
㈠查原告主張被告為其所管理社區之區分所有權人，迄99年12 月止，共積欠管理費45,016元等事實，業據原告提出與所述 相符之公寓大廈管理組織報備證明、住戶管理費繳交辦法、 存證信函、會議紀錄、建物謄本、管理費欠繳明細表等件為 證，經本院調查證據之結果，原告之主張，自堪信為真實。 從而，原告據以請求被告給付積欠之管理費45,012元，及自 起訴狀繕本送達翌日即99年12月19日起至清償日止，按週年 利率5%計算之利息，為有理由，應予准許。
㈡本件係適用小額訴訟程序，所為被告敗訴之判決，依民事訴
訟法第436條之20規定，應依職權宣告假執行。 ㈢依民事訴訟法第436條之19第1項規定，法院為訴訟費用之裁 判時，應確定其訴訟費用額，本件訴訟費用額，審核卷附證 物後確定為如主文第2項所示金額。
四、據上結論，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條 之23、第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第436 條之19第1項、第436條之20，判決如主文。中 華 民 國 100 年 1 月 24 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 林源森
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 100 年 1 月 24 日
書記官 莊玉惠