臺灣高雄地方法院民事判決 99年度旗簡字第146號
原 告 鄭德成
訴訟代理人 張耀聰律師
被 告 彭榮春
上列當事人間拆屋還地事件，於民國100 年1 月18日辯論終結，
本院判決如下：
主 文
被告應將座落高雄市○○區○○段1009地號土地上如附圖A 所示，面積180.48平方公尺之建物及地上物拆除，並將土地騰空交還原告。
訴訟費用由被告負擔。
本判決第一項得假執行。但被告以新臺幣壹拾捌萬零肆佰捌拾元為原告預供擔保後，得免為假執行。
事實及理由
一、原告主張：座落高雄市美濃區（原高雄縣美濃鎮○○○段10 09地號土地（重測前為吉洋段309-1 地號）為原告所有，民 國82年10月14日被告與原告簽訂土地使用合約書，約定自81 年農歷年起至90年農歷年止，由原告無償提供系之土地如附 圖A 所示部分之土地，供被告建築鉛板鐵屋（即龍武堂）使 用，使用期滿被告應無條件將地上建物交付原告使用，但屆 期被告皆推託不理，嗣被告於99年5 月1 日立下切結書，言 明於99年8 月15日搬遷，惟屆期卻仍未搬遷，爰依民法第47 0 條第1 項及第767 條規定，求為判決如主文第1 項所示， 並陳明願供擔保以為假執行等語。
二、被告辯稱：伊係在該地設佛堂，嗣後10年伊有繳納租金，但 場地難尋，請求延期至100年農曆4月份搬遷云云。三、法院之判斷：本件原告主張之事實，已據其提出土地登記謄 本、土地使用合約書及切結書等為證，另經本院囑託地政機 關測量製有土地複丈成果圖附卷足憑。被告既已逾雙方約定 之使用期限，且書立切結書確定於99年8 月15日搬遷，其於 逾期後已無使用之權限，且其是否可另覓地蓋廟非其得執以 不搬遷之理由，所辯不足取信。從而，原告依據所有權之法 律關係，請求判決如主文第1 項所示即屬正當，應予准許。四、本判決第1 項為依簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，應依 職權宣告假執行。另依職權宣告被告得為原告預供擔保，免 為假執行。
五、結論：原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436 條第2 項、 第78條、第389 條第1 項第3 款、第39 2條第2 項，判決如 主文。
中 華 民 國 100 年 1 月 25 日
旗山簡易庭
法 官 張俊文
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 100 年 1 月 25 日
書記官 郭素蓉