臺灣高等法院高雄分院民事裁定 100年度抗字第27號
抗 告 人 陳碧霞
上列抗告人因債權人台灣銀行股份有限公司與債務人郭耀雁、楊
寬等人間清償債務強制執行事件，對於中華民國99年12月28日臺
灣屏東地方法院99年度執事聲字第36號所為裁定提起抗告，本院
裁定如下：
主 文
抗告駁回。
抗告程序費用由抗告人負擔。
理 由
一、抗告人抗告及聲明異議意旨略以：原審99年度司執字第2829 3 號清償債務強制執行事件，所查封坐落屏東縣鹽埔鄉○○ 段760 ，766-80地號土地及其上假1423建號未保存登記之鐵 架蓋鐵皮屋，將實施第一次公開拍賣，該鐵皮屋可區分為二 部分，右半部分是異議人出資興建，有估價單為憑，抗告人 現居住其中，並非債務人郭耀雁或楊寬所有，不應列入拍賣 ，拍賣土地之水塔及水井，亦為抗告人所興建，拍賣公告將 之併予拍賣，且未載明上開地上物非屬拍賣標的，及拍定後 此等地上物所占土地不點交，損害抗告人權益，原裁定未詳 查水塔及水井所建及所用及本件拍賣範圍不包括上開水塔及 水井（按抗告人在原審聲明異議範圍含上開假1423號未保存 登記鐵皮屋及水塔、水井。抗告後僅就水塔及水井部分聲明 不服，見100 年1 月12日抗告書狀），駁回抗告人之異議， 尚有違誤，爰請求㈠原裁定廢棄。㈡原審99年度司執字第 28293 號強制執行事件拍賣公告應載明拍賣土地上有抗告人 建造之水塔及水井而為抗告人使用中及拍定後不點交等。二、按抗告人向原審聲明異議，經原審調閱99年度司執字第2829 3 號清償債務強制執行事件卷宗結果，於執行法院查封時， 據債務人楊寬之配偶及兒子在場稱上開土地及房子均為債務 人自行管理使用，有查封筆錄可稽，異議人即債務人楊寬之 配偶，有其國民身分證影本在卷可佐，其於查封時，並未主 張任何地上物屬其所有，於形式上觀察已足認定上開地上物 （含鐵皮屋、水塔、水井）係屬債務人楊寬所有。又抗告人 稱上開土地上之鐵架鐵皮屋可分二部分，惟抗告人已不再對 系爭土地上建號假1423號未保存登記之鐵皮屋部分爭執，爰 不予論斷。就系爭土地上之水塔及水井，除有前揭查封筆錄 在形式上堪認係債務人楊寬所有外，另經本院調取原審90年 度屏簡字第487 號抗告人與台灣銀行間第三人異議之訴案件 ，確定判決認定系爭地上之水塔及水井，抗告人未能證明屬 抗告人所有，亦未證明有其他足以排除強制執行之典權、留
置權或質權存在，而駁回抗告人所提第三人異議之訴，則抗 告人就上開水塔及水井主張其有所有權云云，自不足採，原 審駁回其聲明異議，核無不合，抗告為無理由，應予駁回。三、據上論結，抗告為無理由，應依強制執行法第30條之1 、民 事訴訟法第495 條之1 、第449 條第1 項、第95條、第78條 ，裁定如主文。
中 華 民 國 100 年 2 月 8 日
民事第一庭
審判長法官 黃金石
法 官 林紀元
法 官 魏式璧
以上正本證明與原本無異。
本件不得再抗告。
中 華 民 國 100 年 2 月 8 日
書 記 官 黃麗蓉