拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院(民事),司拍字,100年度,11號
CYDV,100,司拍,11,20110223,3

臺灣嘉義地方法院民事裁定　100年度司拍字第11號
聲　請　人　南山人壽保險股份有限公司
法定代理人　謝仕榮
相　對　人　許正義
相　對　人　許坤宏
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。 理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之 17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人許正義、許坤宏共同於民國94年 11月3日以相對人許正義所有如附表(土地)、相對人許坤宏 所有如附表(建物)所示不動產為向聲請人所負債務之擔保， 設定本金最高限額新臺幣（下同）1,560,000元之抵押權， 依法登記在案。茲相對人及第三人王芬香共同於民國94年10 月25日向聲請人借用1,300,000元，利息、違約金及清償日 期依照各個契約所約定。詎相對人及第三人王芬香自民國99 年10月20日起即未依約還款，尚欠本金1,052,688元及利息 、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登 記簿謄本、抵押權設定契約書、其他約定事項、抵押借款約 定書、房屋貸款繳款對帳單等影本為證，經核尚無不合，應 予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2 項裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1千元。
中 華 民 國 100 年 2 月 23 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表（土地）： 100年度司拍字第11號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬──┬───┬─────┤ ├──────┤權 利 範 圍│備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │嘉義縣│鹿草鄉 │山子│ │237-1 │建│406.00 │全部 │所有權人：許│
│ │ │ │脚 │ │ │ │ │ │正義 │
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│002 │嘉義縣│鹿草鄉 │山子│ │237-3 │建│471.00 │3分之1 │所有權人：許│
│ │ │ │脚 │ │ │ │ │ │正義 │
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│附表（建物）︰ 100年度司拍字第11號 │
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積（單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │
│ 編 │ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│ │
│ │ │ │ │主要建築│ │ │ │ │ │ │ │合│主要建│面│面│ │ │
│ │ │建物門牌│基地坐落│ │第 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │積│ │備考│
│ │ │ │ │材 料 及│一 │ │ │ │ │ │ │ │築材料│ │ │ │ │
│ 號 │ 號 │ │ │ │層 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │單│範圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │ │ │ │ │ │計│及用途│積│位│ │ │
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│001 │21 │嘉義縣鹿│嘉義縣鹿│住家用鐵│124.│ │ │ │ │ │ │12│ │ │ │全部│所有│
│ │ │草鄉後堀│草鄉山子│造1層 │96 │ │ │ │ │ │ │4.│ │ │ │ │權人│
│ │ │村山子脚│脚段237-│ │ │ │ │ │ │ │ │96│ │ │ │ │：許│
│ │ │30號 │1地號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │坤宏│
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務 人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。