臺灣臺北地方法院民事裁定 100年度訴字第1205號
原 告 王文堅
被 告 申李曉芬即李雪子
李美愛
李金巒
李文隆
李文旺
李文順
李見文
莊玉松
莊玉龍
黃莊玉蘭
莊文龍
洪繡冬
莊錦塘
莊玉樹
洪莉莉
林文彬
林東河
林東山
林素月
上列當事人間請求塗銷地上權登記事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣士林地方法院。
理 由
一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或 依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第28條第1項定 有明文。次按，因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專 屬不動產所在地之法院管轄。民事訴訟法第10條第1項定有 明文。另按請求塗銷抵押權、地上權等不動產物權登記之訴 訟，是否專屬於不動產所在地法院管轄，應視其請求權之基 礎法律關係為何而定，如係基於物權之法律關係而請求，則 有民事訴訟法第10條第1項之適用；如係行使系爭土地所有 人之除去妨害請求權，則應專屬不動產所在地法院管轄，最 高法院86年度台上字第1421號判決意旨亦可參照。二、原告主張其與訴外人林冠伶、林東燦、王木生所共有之坐落 於臺北市○○區○里○段○○○段46地號土地（下稱系爭土 地）上雖有以林阿元為地上權人（設定權利範圍壹參坪柒分 ）之地上權登記，惟依臺灣士林地方法院92年度重訴字第30 8號及臺灣高等法院95年度重上字第386號民事判決所載，前
開地上權登記應屬無效，爰依民法第767條及第821條規定， 請求確認前開地上權設定關係不存在，並請求被告（即林阿 元之繼承人）應自系爭土地分割出之臺北市○○區○○段七 小段第85、86、87、84-1等地號土地之地上權辦理繼承登記 後，將該地上權登記予以塗銷等語。足見原告係基於不動產 物權之法律關係為請求，依民事訴訟法第10條第1項規定， 自應專屬不動產所在地之法院即臺灣士林地方法院管轄。玆 原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移 送於該管轄法院。
三、依首開法條裁定如主文。
中 華 民 國 100 年 3 月 21 日
民事第四庭 法 官 許純芳
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 100 年 3 月 21 日
書記官 陳怡君