臺灣高雄地方法院民事裁定 100年度司拍字第197號
聲 請 人 京城商業銀行股份有限公司
法定代理人 戴誠志
相 對 人 蔣曉蕾
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：案外人黃林彩鳳於民國95年1月20日以其所 有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台 幣（下同）6,000,000元之本金最高限額抵押權，存續日期 自民國95年1月20日起至民國125年1月19日止，約定依照各 個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣該不動 產於民國96年10月19日因買賣關係移轉予相對人所有，亦經 登記在案。又聲請人於民國95年03月23日名稱由臺南區中小 企業銀行變更為京城商業銀行股份有限公司，有經濟部函在 卷可稽。
三、嗣案外人黃林彩鳳於民國95年1月25日邀同相對人蔣曉蕾為 連帶保證人向聲請人借用5,000,000元，其還款方式、違約 金、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還 本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲 延清償逾期在6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者 ，按上開利率20%加付違約金。詎借款人自民國100年2月6日 起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。 為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影 本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、 借據影本1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第 78 條 ，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。中 華 民 國 100 年 4 月 12 日
鳳山簡易庭
司法事務官 洪婉琪
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。
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