臺灣雲林地方法院民事裁定 99年度司拍字第206號
聲 請 人 張凱嵐
相 對 人 林金梓
曾敏
石如玉
林憲銘
林鳳妃
林貴惠
林雅菁
林金財
林坤裕
林銘義
林訓仲
林建成
邱建利
林雅惠
何智茂
林聰智
林啟雄
林啓俊
林啓政
林文賢
林杉桂
張木桐
晉瑜企業股份有限公司
法定代理人 林騰輝
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元，由相對人共同負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之；民法第873 條、第881 條之17分別定有明文 。又按不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者， 依民法第867 條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押 權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年台抗 字第431 號判例意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：第三人林金梓於民國（下同）86年5 月 15日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高
限額新台幣（下同）2,000,000 元之抵押權，存續期間自86 年5 月13日起至86年8 月13日止，債務清償日期各別訂明於 借據內，並經辦妥登記在案。嗣第三人林金梓於86年5 月17 日向聲請人借用1,800,000 元，詎屆期未依約清償，尚欠聲 請人1,800,000 元及利息、違約金，爰提出他項權利證明書 、抵押權設定契約書、收據、本票、本院雲院瑜92執丙字第 1387號債權憑證、戶籍謄本等影本及土地登記謄本為證，依 法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以99年11月11日雲院恭非平決99年度司拍字 第206 號函通知相對人表示意見，該通知已於①99年11月15 日、②99年11月12日、③100 年1 月28日、④100 年3 月27 日、⑤100 年3 月15日、⑥100 年3 月26日送達相對人①林 金梓、石如玉、林建成、②曾敏、林憲銘、林坤裕、林銘義 、林訓仲、林雅惠、何智茂、林啟雄、林文賢、林杉桂、張 木桐、晉瑜企業股份有限公司、③林啓俊、④林鳳妃、林雅 菁、林金財、林聰智、⑤林貴惠、邱建利、⑥林啓政，惟相 對人逾期均未表示意見。
四、經查如附表編號①1 至6 、8 至14、16至19、15之林啟雄、 林啓俊、林啓政部分、②7 、③15之晉瑜企業股份有限公司 、④林文賢部分所示不動產於①88年11月4 日、②98年11月 24日、③91年5 月30日、④97年10月1 日以①判決共有物分 割、②分割繼承、③買賣、④分割繼承為原因移轉登記為相 對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍 賣抵押物，以資受償，
本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第 85條第1 項前段，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納 抗告費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 100 年 4 月 8 日
司法事務官
┌────────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表：土地 99年度司拍字第206號 │
├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤
│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│權 利│ │
│ ├───┬────┬───┬───┬────────┤ ├──────┤ │ 備 考 │
│號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│ 地 號 │目│ 平方公尺 │範 圍│ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│斗六市 │八德 │ │738 │建│544.70 │32分之3 │曾敏持分3/32 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：海豐崙段海豐崙小段240-│
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │13地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│斗六市 │八德 │ │739 │建│37.58 │32分之3 │林金梓持分3/32 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：海豐崙段海豐崙小段240-│
│２│ │ │ │ │ │ │ │ │12地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│斗六市 │八德 │ │740 │建│828.8 │32分之3 │林金梓持分3/32 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：海豐崙段海豐崙小段240-│
│３│ │ │ │ │ │ │ │ │11地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│斗六市 │八德 │ │741 │建│447.07 │32分之3 │石如玉持分3/32 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：海豐崙段海豐崙小段240-│
│４│ │ │ │ │ │ │ │ │14地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│斗六市 │八德 │ │745 │建│110.56 │32分之3 │林憲銘持分3/32 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：海豐崙段海豐崙小段240-│
│５│ │ │ │ │ │ │ │ │15地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│斗六市 │八德 │ │746 │建│110.43 │32分之3 │林鳳妃、林貴惠、林雅菁、林金財│
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │持分共3/32 │
│６│ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：海豐崙段海豐崙小段240-│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │16地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│斗六市 │八德 │ │747 │建│110.89 │32分之3 │林坤裕持分3/32 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：海豐崙段海豐崙小段240-│
│７│ │ │ │ │ │ │ │ │17地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│斗六市 │八德 │ │748 │建│111.79 │32分之3 │林銘義持分3/32 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：海豐崙段海豐崙小段240-│
│８│ │ │ │ │ │ │ │ │18地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│斗六市 │八德 │ │749 │建│560.34 │32分之3 │林訓仲、林建成、邱建利、林雅惠│
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │持分共3/32 │
│９│ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：海豐崙段海豐崙小段240-│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │19地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│斗六市 │八德 │ │750 │建│45.24 │32分之3 │何智茂持分3/32 │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：海豐崙段海豐崙小段240-│
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │9地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│斗六市 │八德 │ │751 │建│528.40 │32分之3 │林訓仲、林建成、邱建利、林雅惠│
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │持分共3/32 │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：海豐崙段海豐崙小段240-│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │8地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│斗六市 │八德 │ │752 │建│347.74 │32分之3 │林金梓持分3/32 │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：海豐崙段海豐崙小段240-│
│２│ │ │ │ │ │ │ │ │7地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│斗六市 │八德 │ │753 │建│660.15 │32分之3 │林金梓持分3/32 │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：海豐崙段海豐崙小段240-│
│３│ │ │ │ │ │ │ │ │2地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│斗六市 │八德 │ │754 │建│220.00 │32分之3 │林聰智持分3/32 │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：海豐崙段海豐崙小段240-│
│４│ │ │ │ │ │ │ │ │1地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│斗六市 │八德 │ │756 │建│2222.73 │32分之3 │林啟雄、林啓俊、林啓政、晉瑜企│
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │業股份有限公司、林文賢持分共 │
│５│ │ │ │ │ │ │ │ │3/32 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：海豐崙段海豐崙小段240-│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │4地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│斗六市 │八德 │ │757 │建│440.51 │32分之3 │林杉桂持分3/32 │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：海豐崙段海豐崙小段240-│
│６│ │ │ │ │ │ │ │ │3地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│斗六市 │八德 │ │758 │建│442.79 │32分之3 │曾敏持分3/32 │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：海豐崙段海豐崙小段240-│
│７│ │ │ │ │ │ │ │ │5地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│斗六市 │八德 │ │759 │建│321.49 │32分之3 │張木桐持分3/32 │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：海豐崙段海豐崙小段240-│
│８│ │ │ │ │ │ │ │ │6地號 │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│斗六市 │八德 │ │760 │建│188.17 │32分之3 │林金梓持分3/32 │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │重測前：海豐崙段海豐崙小段240-│
│９│ │ │ │ │ │ │ │ │10地號 │
└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘
附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀 聲請。
, 台灣公司情報網