臺灣新竹地方法院民事裁定 100年度司拍字第34號
聲 請 人 國泰人壽保險股份有限公司
法定代理人 熊明河
相 對 人 朱瓊玲
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於95年8月7日，以其所有如附表 所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清償，設定 新台幣（下同）720,000元之本金最高限額抵押權，存續日 期自95年8月7日起至130年8月6日止，債務清償期依照各個 契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於95年8月10日 向聲請人借用600,000元，約定利息按機動利率計算，借款 期限為20年，自95年8月10日起至115年8月10日止，前三年 按期付息，後17年分204期平均攤還本息，每月償還一次。 如有一期未按期給付時，借款人即喪失期限之利益，應立即 全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月 者，按上開利率20%加付違約金。詎相對人自99年12月10日 起即未繳納本息，尚欠本金566,070元及利息暨違約金未付 。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵 押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證 明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、借據、約定書影 本各一件、催收紀錄表及存證信函影本各一件為證。三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定，以100年3月18日新院燉民政 100司拍34字第05920號函，通知相對人得於7日內就上開抵 押權所擔保之債權額陳述意見，該函於100年3月24日寄存送 達，並於100年4月3日發生送達效力，惟迄未見相對人有所 陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無 不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1千元。
中 華 民 國 100 年 4 月 15 日
新竹簡易庭司法事務官 張倩影
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