臺灣屏東地方法院民事裁定 100年度司拍字第65號
聲 請 人 第一商業銀行股份有限公司
法定代理人 蔡慶年
相 對 人 曹櫻桃即張枝旺之繼.
相 對 人 張家裕即張枝旺之繼.
相 對 人 張民穎即張枝旺之繼.
相 對 人 張嘉興即張枝旺之繼.
相 對 人 張月君即張枝旺之繼.
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人張枝旺於民國96年3 月14日，以 其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定 新臺幣（下同）2,040,000 元之最高限額抵押權，存續期限 為民國96年3 月12日至民國136 年3 月11日止，債務清償期 依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣第三人張 枝旺於民國96年3 月7 日起向聲請人借款①200,000 元、② 100,000 元、③1,400,000 元，約定借款期限為①民國96年 3 月14日起至民國106 年3 月14日止、②民國96年7 月17日 起至民國106 年7 月17日止、③民國97年2 月26日起至民國 107 年2 月26日止，分期按月清償本息，詎自民國99年4 月 26日起，第三人張枝旺未依約清償本息，尚積欠本金1,525, 427 元及利息與違約金，依約視同全部到期，茲因債務人張 枝旺於民國98年8 月30日死亡，爰以其繼承人為相對人，聲 請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、 他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本及 借據影本等件為證。
三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人 逾期仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳 納抗告費新台幣1000元。
中 華 民 國 100 年 4 月 27 日
司法事務官
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│附表： 100年度司拍字第65號│
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│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ │
│ ├───┬────┬──┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區○段 ○○段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │
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│001 │屏東 │東港 │東港│ │1046-2│建│0 │0 │62 │全部 │所有權人張│
│ │ │ │ │ │50 │ │ │ │ │ │枝旺 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│附表（建物）︰ 100年度司拍字第65號│
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│ │ │ │ │建築式樣主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ │
│編號│建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要建築材料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ │
│ │ │ │ │及房屋層數│ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │4742 │東港鎮○○街16│東港段0000-000│加強磚造、│1樓37.20、2樓48.00、騎│ │全部│所有權人張枝旺 │
│ │ │2-25號 │地號 │二層樓房 │樓10.80合計96.00 │ │ │ │
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