臺灣臺南地方法院民事裁定 100年度司拍字第80號
聲 請 人 陳慧英
蔡炳盛
相 對 人 黄秀灼
林昭武
莊慧妤即莊秋花
黃凃巧津
陳玫青
張美惠
郭阿雲
周國卿
黃惠珍
江秀芬
許陳麗玉
黃英男
詹漢芳
黃登發
李朝順
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；又不動產所有人設 定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受 影響，民法第873條、第867條分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人黄秀灼、林昭武、莊慧妤即莊秋 花、黃凃巧津、陳玫青於民國84年1月23日向聲請人借用新 臺幣（下同）20,000,000元，聲請人陳慧英、蔡炳盛債權額 比例各為2分之1，約定清償期為84年4月23日，並以相對人 黃秀灼、林昭武、莊慧妤即莊秋花、黃凃巧津、陳玫青前所 有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎 相對人黄秀灼、林昭武、莊慧妤即莊秋花、黃凃巧津、陳玫 青屆期未依約清償，尚欠本金20,000,000元，又如附表所示 之部分不動產權利範圍經買賣登記予相對人張美惠、郭阿雲 、周國卿、黃惠珍、江秀芬、許陳麗玉、黃英男、詹漢芳、 黃登發、李朝順，然不影響聲請人權利，為此聲請拍賣抵押 物，以資受償。並提出抵押權設定契約書影本1件、他項權 利證明書影本2件、其他約定事項影本1件、土地登記謄本25
件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴 訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
中 華 民 國 100 年 5 月 2 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受 本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人 係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記 事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略） ，以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書，聲請人勿 庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 100 年 5 月 4 日
書記官 吳進飛
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│附表： 100年度司拍字第80號│
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│ │土 地 坐 落│地│面 積│ │ │
│編號├───┬────┬───┬──┤ ├────┤權利範圍│備註 │
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 │地號│目│平方公尺│ │ │
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│001 │台南市│永康區 ○○○段│341 │建│69.66 │全部 │所有權人：相對人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │陳玫青 │
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│002 │台南市│永康區 ○○○段│342 │建│69.09 │全部 │所有權人：相對人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │林昭武 │
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│003 │台南市│永康區 ○○○段│343 │建│70.17 │全部 │所有權人：相對人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │黃凃巧津 │
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│004 │台南市│永康區 ○○○段│344 │建│71.49 │全部 │所有權人：相對人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │張美惠 │
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│005 │台南市│永康區 ○○○段│345 │建│108.42 │全部 │各共有人權利範圍│
│ │ │ │ │ │ │ │ │：相對人黄秀灼 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │200分之57、林昭 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │武200分之6、黃凃│
│ │ │ │ │ │ │ │ │巧津200分之9、陳│
│ │ │ │ │ │ │ │ │玫青200分之9、郭│
│ │ │ │ │ │ │ │ │阿雲200分之46、 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │周國卿200分之46 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │、黃惠珍200分之3│
│ │ │ │ │ │ │ │ │、江秀芬200分之3│
│ │ │ │ │ │ │ │ │、張美惠200分之3│
│ │ │ │ │ │ │ │ │、許陳麗玉200分 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │之6、黃英男200分│
│ │ │ │ │ │ │ │ │之3、詹漢芳200分│
│ │ │ │ │ │ │ │ │之3、黃登發200分│
│ │ │ │ │ │ │ │ │之3、李朝順200分│
│ │ │ │ │ │ │ │ │之3 │
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│006 │台南市│永康區 ○○○段│346 │建│74.80 │全部 │所有權人：相對人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │黃凃巧津 │
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│007 │台南市│永康區 ○○○段│347 │建│74.76 │全部 │各共有人權利範圍│
│ │ │ │ │ │ │ │ │：相對人黄秀灼 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │40000分之7959、 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │林昭武10000分之 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │2041、黃凃巧津 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │40000分之7959、 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │陳玫青40000分之 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │7959、莊慧妤即莊│
│ │ │ │ │ │ │ │ │秋花40000分之795│
│ │ │ │ │ │ │ │ │9 │
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│008 │台南市│永康區 ○○○段│348 │建│74.40 │全部 │所有權人：相對人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │林昭武 │
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│009 │台南市│永康區 ○○○段│349 │建│88.19 │全部 │所有權人：相對人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │黃惠珍 │
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│010 │台南市│永康區 ○○○段│350 │建│102.28 │全部 │所有權人：相對人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │周國卿 │
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│011 │台南市│永康區 ○○○段│351 │建│71.43 │全部 │各共有人權利範圍│
│ │ │ │ │ │ │ │ │：相對人林昭武 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │10000分之2041、 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │黃凃巧津40000分 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │之7959、陳玫青 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │40000分之7959、 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │黄秀灼40000分之 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │7959、莊慧妤即莊│
│ │ │ │ │ │ │ │ │秋花40000分之795│
│ │ │ │ │ │ │ │ │9 │
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│012 │台南市│永康區 ○○○段│352 │建│69.53 │全部 │所有權人：相對人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │黃凃巧津 │
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│013 │台南市│永康區 ○○○段│353 │建│97.58 │全部 │所有權人：相對人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │黄秀灼 │
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│014 │台南市│永康區 ○○○段│354 │建│95.55 │全部 │所有權人：相對人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │黄秀灼 │
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│015 │台南市│永康區 ○○○段│355 │建│87.36 │全部 │所有權人：相對人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │林昭武 │
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│016 │台南市│永康區 ○○○段│356 │建│87.13 │全部 │所有權人：相對人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │林昭武 │
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│017 │台南市│永康區 ○○○段│357 │建│93.48 │全部 │所有權人：相對人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │陳玫青 │
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│018 │台南市│永康區 ○○○段│358 │建│91.45 │全部 │所有權人：相對人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │黃凃巧津 │
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│019 │台南市│永康區 ○○○段│359 │建│87.11 │全部 │所有權人：相對人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │陳玫青 │
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│020 │台南市│永康區 ○○○段│360 │建│87.12 │全部 │所有權人：相對人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │黃凃巧津 │
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│021 │台南市│永康區 ○○○段│361 │建│89.40 │全部 │所有權人：相對人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │李朝順 │
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│022 │台南市│永康區 ○○○段│362 │建│87.35 │全部 │所有權人：相對人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │林昭武 │
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│023 │台南市│永康區 ○○○段│363 │建│87.08 │全部 │所有權人：相對人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │黄秀灼 │
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│024 │台南市│永康區 ○○○段│364 │建│117.75 │全部 │所有權人：相對人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │黄秀灼 │
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│025 │台南市│永康區 ○○○段│365 │建│154.82 │全部 │所有權人：相對人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │陳玫青 │
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