拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),司拍字,100年度,103號
TPDV,100,司拍,103,20110526,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　100年度司拍字第103號
聲　請　人　國華人壽保險股份有限公司
法定代理人　陳清江
相　對　人　鄭雪真
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣伍仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國84年6 月8 日，以其所有 如附表所示之不動產，為擔保其本人及第三人蔡竹雄、家美 建設事業股份有限公司對聲請人所負之債務，設定新臺幣（ 下同）588,000,000 元之最高限額抵押權，存續期間自84年 4 月10日起至114 年4 月9 日止，債務清償期依照各個債務 契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於90年6月14日 向聲請人借用490,000,000元，約定分期攤還本息，如未依 約履行，全部債務視為到期。詎相對人自91年11月14日未依 約履行，依約應清償全部積欠債務，為此聲請拍賣抵押物以 資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書影本、 他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、其他約定（特 約）事項影本、借據影本等件為證。又經本院於100 年4 月 7 日發函通知相對人、債務人蔡竹雄、家美建設事業股份有 限公司就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人 主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之 抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 100 年 5 月 26 日
簡易庭司法事務官 林明龍