臺灣臺中地方法院民事裁定 100年度司拍字第184號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 劉燈城
代 理 人 林坤雄
相 對 人 寶達國際有限公司
法定代理人 劉沛純即劉玉英
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產， 為擔保聲請人對於相對人之債權，經設定登記如下之抵押權 ：
（一）登記日期：民國95年6月8日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）12,000,0 00元。
（三）抵押權存續期間：自民國95年5月18日至民國135年5 月17日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：寶達國際有限公司。 嗣相對人寶達國際有限公司於民國 95年6月16日向聲請人借 款10,000,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日 期為民國115年6月16日，應按月繳納本息，如一次未履行， 即喪失期限利益。詎相對人寶達國際有限公司自民國99年12 月16日即未遵期繳納，應視同全部到期，計尚欠本金9,995, 932 元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物 以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據等影本為證 ，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費1,000元。
中 華 民 國 100 年 5 月 18 日
民事庭司法事務官 林怡秋
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