臺灣臺中地方法院民事裁定 100年度司拍字第125號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 劉燈城
代 理 人 蔡清通
相 對 人 蔡素貞
相 對 人 廖清惠
相 對 人 廖清川
相 對 人 廖清高
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣壹仟元由相對人連帶負擔。 理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人廖占華以其所有如附表所示之不 動產，為擔保聲請人（原「中國農民銀行股份有限公司」， 於95年5月1日併入「合作金庫商業銀行股份有限公司」）對 於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國⑴95年3月23日⑵95年3月23日。 （二）擔保債權總金額：最高限額新台幣（下同） ⑴672,000元，⑵240,000元。
（三）抵押權存續期間：
⑴自民國95年1月1日至民國145年1月1日止。 ⑵自民國95年1月1日至民國145年1月1日止。 （四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：⑴⑵廖占華。
查債務人廖占華業於98年2月3日死亡，全部抵押物由相對人 蔡素貞、廖清惠、廖清川、廖清高繼承。而債務人廖占華於 95年4月14日向聲請人借款⑴560,000元，⑵200,000元，約 定有利息及違約金，清償日期為⑴125年4月14日，⑵115年4 月14日，如未按月繳納本息，即喪失期限利益。詎債務人計 尚欠本金679,726元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押 物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借款契約書等影
本為證。本件相對人雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867 條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文 。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
中 華 民 國 100 年 5 月 11 日
民事庭司法事務官 盧妙宜
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