臺灣臺北地方法院臺北簡易庭民事裁定
100年度北簡字第848號
原 告 福豐盛投資股份有限公司
法定代理人 林煜喆
被 告 統一超商股份有限公司
法定代理人 高清愿
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣雲林地方法院。
理 由
一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或 依職權以裁定移送其管轄法院；又因不動產之物權或其分割 或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄，民事訴訟法 第28條第1項、第10條第1項分別定有明文。二、經查，本件兩造就系爭租賃契約雖曾合意本院為第一審管轄 法院，惟因系爭門牌雲林縣斗六市○○路176號(1樓、2樓) 及同市○○路50號(1樓、2樓)房屋均為原告所有，有建物登 記簿謄本在卷，原告請求權基礎既係民法第 767條所有物返 還請求權，揆諸前揭民事訴訟法第10條第 1項規定，本件應 專屬臺灣雲林地方法院管轄，兩造合意本院為第一審管轄法 院之約定無效，爰依職權裁定如主文。
中 華 民 國 100 年 5 月 5 日
法 官 鍾 華
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新臺幣1,000元
中 華 民 國 100 年 5 月 5 日
書記官 張素月
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