拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),司拍字,100年度,260號
TCDV,100,司拍,260,20110630,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　100年度司拍字第260號
聲　請　人　臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人　李增昌
代　理　人　楊宗秦
相　對　人　賴宗棋
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產， 為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權 ：
（一）登記日期：民國99年5月6日。
（二）擔保債權總金額：新臺幣（下同）4,800,000元。 （三）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（ 包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定 契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支 、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信 用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收 帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店 契約。
（四）擔保債權確定期日：129年5月4日。 （五）清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期。 （六）利息(率)：依照各個債務契約所約定之利率計算。 （七）遲延利息(率)：依照各個債務契約所約定之利率計算 。
（八）違約金：依照各個債務契約所約定之違約金計收標準 計算。
（九）其他擔保範圍約定：１‧取得執行名義之費用。２‧ 保全抵押物之費用。３‧因債務不履行而發生之損害 賠償。４‧因辦理債務人與抵押權人約定之擔保債權 種類及範圍所生之手續費用。５‧抵押權人墊付抵押 物之保險費及按墊付日抵押權人基準利率加碼年利率 ５％之利息。
（十）債務人及債務額比例：賴宗棋，1分之1 嗣債務人賴宗棋於95年5月5日向聲請人借款4,000,000元，



約定有利息及違約金，清償日期為100年4月29日，應按月繳 納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人屆期不 為清償，計尚欠本金 4,000,000元及利息、違約金等，為此 聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、本票、借款契約 書等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定， 應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
中 華 民 國 100 年 6 月 30 日
民事庭司法事務官 林怡秋