臺灣新竹地方法院民事裁定 100年度司拍字第67號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人 汪國華
代 理 人 薛鈞
相 對 人 姜良學
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於95年1月19日，以其所有如附 表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清償，設 定新台幣（下同）8,240,000元之本金最高限額抵押權，存 續日期自95年1月16日起至145年1月15日止，債務清償期依 照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於95 年1月19日向聲請人借用6,860,000元，約定利息按機動利率 計算，借款期限為20年，自95年1月19日起至115年1月19日 止，分期攤還本息，每月償還一次。如未按期攤還本息時， 借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以 內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付 違約金。詎相對人自100年2月19日起即未繳納本息，尚欠本 金5,791,306元，及自100年2月19日起之利息暨違約金未付 。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵 押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證 明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、貸款契約書影本 一件、台幣存放款歸戶查詢影本一件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定，以100年5月13日新院燉民政 100司拍67字第10343號函，通知相對人得於7日內就上開抵 押權所擔保之債權額陳述意見，該函於100年5月19日寄存送 達，並於同月29日發生送達效力，惟迄未見相對人有所陳述 ，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合 ，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1千元。
中 華 民 國 100 年 6 月 9 日
新竹簡易庭司法事務官 張倩影
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