臺灣臺南地方法院柳營簡易庭民事簡易判決
100年度營簡字第127號
原 告 彭南薰
被 告 李瑞三
李瑞麟
上二人共同
訴訟代理人 陳文忠律師
蔡青芬律師
上列當事人間請求分割共有物事件，經本院於民國100年5月25日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
兩造共有坐落臺南市○里區○○段三八八地號、地目建、面積一四八０平方公尺之土地，應分割如附圖原告方案所示：編號Ａ部分，面積二四七平方公尺，分歸原告彭南熏取得；編號Ｂ部分，面積二四七平方公尺，分歸被告李瑞麟取得：編號Ｃ部分，面積九八六平方公尺，分歸被告李瑞三取得。
訴訟費用新臺幣玖仟零捌拾元，其中新臺幣陸仟零伍拾肆元由被告李瑞三負擔，其中新臺幣壹仟伍佰壹拾參元由被告李瑞麟負擔，其中新臺幣壹仟伍佰壹拾參元由原告彭南熏負擔。 事實及理由
一、原告起訴主張略以：
㈠、按「各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物 。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者， 不在此限」、「分割之方法不能協議決定，或於協議決定後 因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人 之請求，命為下列之分配」，民法第823條第1項、第824條 第l項分別定有明文。
㈡、原告要求分割方案以南北向分割，因北邊皆可面臨道路，同 時原告要求分割左邊位置為A部分，因鄰地為原告所有，便 於使用（因被告面積較大），被告李瑞麟分割中間位置為B 部分，被告李瑞三分割右邊位置為C部分。
㈢、對被告所提方案之主張：我不同意，我希望分在西邊。387 係道路，392地號土地也是本件共有人所有，386是別人的， 389是我個人所有的，392地號已經在台南地院分割快完成。 389南面有農路通行。並聲明：請准兩造就坐落臺南市○里 區○○段388地號，面積1480平方公尺之土地依持分面積為 分割共有物。即原告與被告李瑞麟各所有面積247平方公尺 ，及被告李瑞三所有面積986平方公尺，如附圖原告方案所 示。訴訟費用由兩造按應有部份比例負擔。
二、被告抗辯略以：被告2人均不同意保持共有。系爭土地之南
方有佳里區○○段389地號土地，該土地為原告所有，且該 土地與系爭土地臨東邊部分相接連，故系爭土地臨東邊部分 宜由原告分割取得。並聲明：分割方案為如被告所提之附圖 分割方案所示。
三、得心證之理由：
㈠、按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。 但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不 在此限。民法第823條第1項定有明文。次按請求共有物之分 割，應由法院依民法第824條第2項命為適當之分配，不受當 事人主張之拘束。又分割共有物時，法院應參酌當事人之聲 明、共有物之客觀情狀、性質、經濟效用、各共有人之使用 現狀及全體共有人之利益等情狀公平決之。
㈡、經查：
１、兩造共有之系爭土地依其使用目的並非不能分割，而兩造既 無不分割之約定，惟經原告起訴及本院進行調解後，迄今仍 不能達成分割之協議，是依上開法條規定，原告請求裁判分 割系爭土地，要屬有據。
２、又原告主張系爭土地應依附圖原告方案所示之分割方案為分 割等語，因系爭土地西側有原告及被告二人共有之三九二地 號土地，三人個持分三分之一，並由原告分得三九二地號土 地之東側部分土地，與原告本件分割得系爭土地之西側土地 ，自可得最大之土地利用，而原告所有位於系爭土地南側之 三八九地號土地，另有道路可通，因之原告於本件系爭土地 分割並取得系爭土地之西側部分土地，自足採信。３、而被告二人以表明不願共有，而系爭土地由被告分得東側二 部分之土地，對於被告亦無經濟上之不利益，且該部分亦面 臨道路，對於被告亦無明顯不公。
４、是本院審酌系爭土地之現有使用狀況、位置、兩造於系爭土 地現狀及道路暨渠等於系爭土地週圍所擁有之土地等情，認 系爭土地以附圖原告方案所示之分割方法為分割，就兩造分 得之位置、地形均屬完整，亦均可通行至公路，應屬最有利 於系爭土地之利用，因之，採如附圖原告分割方案為分割。㈢、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由 敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命 勝訴之當事人負擔其一部。法院為終局判決時，應依職權為 訴訟費用之裁判。民事訴訟法第80條之1、第87條第1項分別 定有明文。經查本件訴訟費用為裁判費9080元（裁判費1880 元、土地分割、鑑定界址複丈費7200元，共9080元），有兩 造提出之本院自行收納款項統一收據1件、佳里地政所地政 規費徵收聯單4件存卷可查。而本件係共有物分割訴訟，原
告之請求雖有理由，但由被告負擔訴訟費用顯失公平，因認 應由兩造即全體共有人按系爭土地應有部分之比例負擔訴訟 費用，是原告及被告李瑞麟各持分六分之一應負擔之訴訟費 用各為1513元，被告李瑞三持分三分之二應負擔之訴訟費用 為6054元，爰裁判如主文第2項所示。
四、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436 條 第2項、第80條之1、第87條第1項，判決如主文。中 華 民 國 100 年 6 月 8 日
臺灣臺南地方法院柳營簡易庭
法 官 曾鴻銘
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 100 年 6 月 8 日
書記官 周信義