臺灣臺北地方法院民事裁定 100年度司拍字第164號
聲 請 人 張黛明
相 對 人 黃造旗
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文 。
二、本件聲請人主張：相對人於民國87年1 月19日向第三人廖連 生借用新臺幣（下同）3,000,000 元，約定清償期為92年1 月18日，並於87年1 月19日以相對人所有如附表所示之不動 產設定抵押權為擔保，經登記在案。嗣廖連生於100 年3 月 1 日將上開債權及抵押權讓與聲請人，並辦理登記在案，是 聲請人為本件債權人及抵押權人。詎清償期屆至後，相對人 尚欠本金3,000,000 元及其利息、違約金，為此聲請拍賣抵 押物，以資受償等語。
三、經查，聲請人上開聲請，業據其提出抵押權設定契約書、他 項權利證明書、他項權利移轉變更契約書、土地及建物登記 謄本、借據、債權讓與通知書、債權讓與契約書等件為證。 本院依聲請人所提證據為形式上審查，可認相對人之債權存 在並已屆清償期而未受清償，是聲請人聲請拍賣如附表所示 之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 100 年 7 月 7 日
簡易庭司法事務官 林嘉怡