臺灣彰化地方法院民事判決 100年度訴字第372號
原 告 張耿峯
訴訟代理人 黃勝雄律師
複 代理 人 胡若茵
被 告 張耀民
張薛惠心
張耿堂
張勝裕
張耿梧
張耀隆
張耀甲
張敏郎
張耀庭
張耀宗
張耀坤
張明崙
張明智
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國100年6月28日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
兩造共有坐落彰化縣員林鎮○○段第164號，地目田，面積1,132平方公尺土地，分割為如附圖即彰化縣員林地政事務所100年5月19日土地複丈成果圖（一）所示：編號Ａ部分面積323.43平方公尺土地，分歸被告張薛惠心所有；編號Ｂ部分面積161.72平方公尺土地，分歸被告張耿堂所有；編號Ｃ部分面積161.72平方公尺土地，分歸被告張勝裕所有；編號Ｄ部分面積161.72平方公尺土地，分歸被告張耿梧所有；編號Ｅ部分面積161.72平方公尺土地，分歸原告所有；編號Ｆ部分面積20.21平方公尺土地，分歸被告張耀民所有；編號Ｇ部分面積20.21平方公尺土地，分歸被告張耀隆所有；編號Ｈ部分面積20.21平方公尺土地，分歸被告張耀甲所有；編號Ｉ部分面積20.21平方公尺土地，分歸被告張敏郎所有；編號Ｊ部分面積20.21平方公尺土地，分歸被告張耀庭所有；編號Ｋ部分面積20.21平方公尺土地，分歸被告張耀宗所有；編號Ｌ部分面積20.21平方公尺土地，分歸被告張耀坤所有；編號Ｍ部分面積10.11平方公尺土地，分歸被告張明崙所有；編號Ｎ部分面積10.11平方公尺土地，分歸被告張明智所有。兩造共有坐落彰化縣員林鎮○○段第164-1號，地目田，面積590平方公尺土地，分割為如附圖即彰化縣員林地政事務所100年5月19日土地複丈成果圖（二）所示：編號Ａ部分面積168.57平方公尺土地，分歸被告張薛惠心所有；編號Ｂ部分面積84.28
平方公尺土地，分歸被告張耿堂所有；編號Ｃ部分面積84.28平方公尺土地，分歸被告張勝裕所有；編號Ｄ部分面積84.28平方公尺土地，分歸被告張耿梧所有；編號Ｅ部分面積84.28平方公尺土地，分歸原告所有；編號Ｆ部分面積10.54平方公尺土地，分歸被告張耀民所有；編號Ｇ部分面積10.54平方公尺土地，分歸被告張耀隆所有；編號Ｈ部分面積10.54平方公尺土地，分歸被告張耀甲所有；編號Ｉ部分面積10.54平方公尺土地，分歸被告張敏郎所有；編號Ｊ部分面積10.54平方公尺土地，分歸被告張耀庭所有；編號Ｋ部分面積10.54平方公尺土地，分歸被告張耀宗所有；編號Ｌ部分面積10.53平方公尺土地，分歸被告張耀坤所有；編號Ｍ部分面積5.27平方公尺土地，分歸被告張明崙所有；編號Ｎ部分面積5.27平方公尺土地，分歸被告張明智所有。訴訟費用由兩造按附表所示比例負擔。
事實及理由
一、被告經合法通知，無正當理由，均未於言詞辯論期日到場， 核無民事訴訟法第386條各款所列情形，准依原告聲請，由 其一造辯論而為判決。
二、原告主張坐落彰化縣員林鎮○○段第164號，地目田，面積 1,132平方公尺土地、同段第164-1號，地目田，面積590平 方公尺土地（下合稱系爭土地）為兩造所共有，應有部分比 例如附表所示，及共有人就系爭土地並未訂有不分割之特約 ，依物之使用目的亦無不能分割情形等事實，已據其提出土 地登記謄本、地籍圖謄本等件為證，核屬相符，被告經合法 通知均未到場爭執，應認原告此部分主張為真實。從而，原 告依民法第823條第1項及第824條第2項規定，提起本件訴訟 ，請求判決分割系爭土地，於法自無不合。
三、又分割共有物，除公平原則外，應依共有物之性質，斟酌其 分割後之經濟效用，而為適當之分配。查系爭土地相毗鄰， 略呈長方形，地目田，均屬員林都市計畫範圍，使用分區分 別編定為兒童遊樂場用地、道路用地，目前為空地，辦理重 劃未完成等事實，業經本院會同彰化縣員林地政事務所派員 履勘現場屬實，並有土地登記謄本、地籍圖、彰化縣員林鎮 公所都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書函及 勘驗筆錄在卷可稽。關於系爭土地之分割方法，本院斟酌系 爭土地均屬員林都市計畫範圍，使用分區分別編定為兒童遊 樂場用地、道路用地，目前為空地，辦理重劃未完成，被告 經合法通知，均未到場爭執或具狀表示意見，而依原告所提 如附圖（一）、（二）所示方案分割結果，共有人分割後所 取得之面積均核與其應有部分比例大致相符，亦未有損及經 濟效益情形，對兩造並無不利，本院認如附圖（一）、（二
）所示之分割方案，尚稱妥適及公允，足值採用。爰判決如 主文所示。
四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第81條之1、第85條第1項 。
中 華 民 國 100 年 7 月 12 日
民事第三庭 法 官 羅培昌
以上正本係照原本作成。
如對判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 100 年 7 月 12 日
法院書記官 范鳳月
附表：
（彰化縣員林鎮○○段第164、164-1號土地）共有人 應有部分（訴訟費用負擔比例）
張耀民 224分之4
張薛惠心 7分之2
張耿堂 7分之1
張勝裕 7分之1
張耿梧 7分之1
張耿峯 7分之1
張耀隆 224分之4
張耀甲 224分之4
張敏郎 224分之4
張耀庭 224分之4
張耀宗 224分之4
張耀坤 224分之4
張明崙 224分之2
張明智 224分之2