臺北高等行政法院裁定
100年度訴字第813號
原 告 陳清吉
陳清隆
共 同
訴訟代理人 許獻進 律師
被 告 新北市政府
代 表 人 朱立倫（市長）住同上
參 加 人 李敏寬
李淑媛
李敏政
李敏雄
上列原告與被告間耕地三七五租約事件，本院裁定如下：
主 文
李敏寬、李淑媛、李敏雄、李敏政應獨立參加本件訴訟。 理 由
一、按行政法院認為撤銷訴訟之結果，第三人之權利或法律上利 益將受損害者，得依職權命其獨立參加訴訟，行政訴訟法第 42條第1項定有明文。
二、緣原告承租臺北縣五股鄉（現改制為新北市○○區○○○段 170-1 地號土地，與出租人李敏寬、李淑媛、李敏雄、李敏 政等4 人訂有「北股五字第十號」租約，系爭土地位於臺北 縣五股鄉洲子洋自辦市地重劃區範圍內。經臺北縣五股鄉洲 子洋自辦市地重劃會依獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法 第37條規定，於民國98年6 月5 日邀集租、佃雙方協調，惟 協調結果未能達成終止租約之共識，該重劃會遂依規定辦理 重劃土地權利變更登記後，函請登記機關逕為辦理租約標示 變更登記。嗣出租人依平均地權條例相關規定，於99年7 月 28日以申請書向被告申請收回耕地，經被告99年9 月6 日召 開協調會，租、佃雙方仍未能達成協調，被告以99年9 月8 日府地籍字第0990866164號函檢送協調會議紀錄於租、佃雙 方：「…捌、協調結果：協調不成立，依平均地權條例第78 條第1 項規定，請承租人於99年9 月22日前逕向地主領取補 償費共計新臺幣10,982,279元整，若逾期未領取，則請出租 人將補償金額依法提存後，檢附提存書等文件函送本府辦理 租約變更登記等相關事宜。」，惟原告不同意協調結果，逾 期未領取該補償費，出租人遂依規定辦理提存並檢具相關證 明於99年10月14日向被告申請註銷三七五租約之註記，經被 告准予出租人辦理收回耕地，並以99年10月19日北府地籍字 第0991000600號函復出租人（並副知原告），原告不服，提
起訴願經決定駁回，遂提起本件行政訴訟，聲明求為判決： 原處分及訴願決定均撤銷。本院認本件訴訟結果於出租人之 權利或法律上利益將生影響，認應命其參加被告之訴訟。三、依首揭規定，裁定如主文。
中 華 民 國 100 年 7 月 7 日 臺北高等行政法院第七庭
審判長法 官 李 玉 卿
法 官 畢 乃 俊
法 官 林 惠 瑜
上為正本係照原本作成。
不得聲明不服。
中 華 民 國 100 年 7 月 7 日 書記官 陳 又 慈