臺灣雲林地方法院民事裁定 100年度司拍字第56號
聲 請 人 簡正義
相 對 人 林歆恩即林政倫之.
兼 上一人
法定代理人 李霞 即林政倫之.
代 理 人 楊承文
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元，由相對人連帶負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之；民法第873 條、第881 條之17分別定有明文 。次按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼 承人財產上之一切權利、義務，但權利、義務專屬於被繼承 人本身者，不在此限，同法第1148條第1 項亦有明定。二、本件聲請意旨略以：第三人林政倫於民國（下同）96年1 月 31日以附表所示不動產，為第三人何正年向聲請人借款之擔 保，設定本金最高限額新台幣（下同）3,250,000 元之抵押 權，存續期間自96年1 月29日起至106 年1 月28日止，債務 清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣第三人 何正年於96年2 月1 日邀同第三人林政倫為連帶債務人向聲 請人借用2,500,000 元，約定96年4 月30日償還，詎屆期未 依約清償，嗣第三人林政倫於99年12月23日死亡，如附表所 示之不動產由相對人林歆恩、李霞為其法定繼承人，依法繼 受其權義等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書 暨其他特約事項、借據、收據等影本及土地登記謄本為證， 依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以100 年7 月18日雲院恭非平決100 年度司 拍字第56號函通知相對人、第三人表示意見，該通知均已於 100 年7 月31日送達相對人林歆恩、相對人李霞、第三人何 正年，惟相對人林歆恩、第三人何正年逾期未表示意見。至 於相對人李霞陳述意見略以：聲請人須證明二人個別之借款 金額，並僅能就第三人何正年之借款部分提出聲請等語。 （一）惟按，抵押權人聲請准予拍賣抵押物裁定，係屬非訟 事件，法院所為准駁之裁定，無確定實體法上法律關 係存否之性質，於債權及抵押權之存否，亦無既判力 ；故祗須其抵押權已經依法登記，且抵押債權已屆清 償期而未受清償，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定
；至於實體上法律關係有爭執之人，為求保護其權利 ，應另提起訴訟，以求解決。
（二）經查，本件拍賣抵押物之標的係擔保第三人何正年於 本金最高限額抵押權存續期間（96年1 月29日至106 年1 月28日）於本金3,250,000 元內之債務，本件借 款契約訂立於96年2 月1 日、借款金額2,500,000 元 ，債務清償期限為96年4 月30日。本件抵押權已經依 法登記，且依聲請人提出之上開證物以觀之，其抵押 債權已屆清償期而未受清償，本院即應為准許拍賣抵 押物之裁定，而相對人李霞上開實體抗辯事由，概屬 於其等與連帶債務人即第三人何正年間內部分擔責任 事項，與本件拍賣抵押物之非訟事件無涉。是經本院 審酌上開證物後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予 准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第 85條第2 項，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納 抗告費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 100 年 8 月 26 日
司法事務官
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│附表：土地 100年度司拍字第56號 │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│權 利│ │
│ ├───┬────┬───┬───┬────────┤ ├──────┤ │ 備 考 │
│號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│ 地 號 │目│ 平方公尺 │範 圍│ │
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│０│雲林縣│莿桐鄉 │埔子 │ │0000-0000 │建│538.32 │全部 │林政倫（歿）所有 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀 聲請。