臺灣臺中地方法院民事裁定 100年度司拍字第356號
聲 請 人 高映興
相 對 人 廖黃貴美
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。另依同法第881條之17前開規定於最高限額抵押權 ，準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產， 為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權 ：
（一）登記日期：民國99年12月30日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）650, 000元。
（三）擔保債權種類及範圍：基於票據所生權利。 （四）擔保債權確定期日：100年3月26日。 （五）清償日期：依照各個契約約定。
（六）利息(率)：無。
（七）遲延利息(率)：按百元日息壹角計算。 （八）違約金：按百元日息壹角計算。
（九）其他擔保範圍約定：債務不履行之賠償金新臺幣壹拾 伍萬元整。
（十）債務人及債務額比例：廖黃貴美，1分之1。 嗣債務人廖黃貴美於99年12月28日向聲請人借款500,000元 ，約定有遲延利息及違約金，清償日期為100年3月26日。詎 債務人屆期不為清償，計尚欠本金500,000元及遲延利息、 違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據、本票、相 對人戶籍謄本等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873 條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
中 華 民 國 100 年 8 月 26 日
民事庭司法事務官 王幸瑜