拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),司拍字,100年度,348號
TCDV,100,司拍,348,20110831,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　100年度司拍字第348號
聲　請　人　彰化商業銀行股份有限公司
法定代理人　陳淮舟
代　理　人　周大方
相　對　人　廖美珍
相　對　人　廖峻晟
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人連帶負擔。 理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人王翠玉以其所有如附表所示之不 動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之 抵押權：
（一）登記日期：民國82年10月23日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）2,25 0,000元。
（三）抵押權存續期間：自82年10月15日至112年10月14日 止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：王翠玉。
而債務人王翠玉於82年10月28日向聲請人借款1,600,000 元 ，約定有利息及違約金，清償日期為102年10月28日，應按 月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。嗣債務人王 翠玉於96年12月29日死亡，該抵押物於96年12月29日移轉登 記與相對人廖美珍、廖峻晟。詎自100年3月28日起即未繳納 本息，應視同全部到期，計尚欠本金330,505元及利息、違 約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據、繼承系統 表等影本為證。本件相對人廖美珍、廖峻晟雖為抵押物之繼 承人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響， 本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第23條、第85條第2項裁定如主文。



五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
中 華 民 國 100 年 8 月 31 日
民事庭司法事務官 林怡秋