臺灣士林地方法院民事裁定 100年度司拍字第175號
聲 請 人 唐阿國
非訟代理人 唐鈺昌
相 對 人 李宏俊
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定 有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額 抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88 1 條之17等規定自明。
二、本件聲請人主張：案外人即相對人之被繼承人李福星於民國 96年5 月10日，以附表所示之不動產，為擔保對伊之負債， 設定新臺幣（下同）1,800,000 元之最高限額抵押權，存續 期間自72年1 月1 日起至98年5 月9 日止，清償日期為98年 5 月9 日，經96年5 月11日登記在案。
三、嗣案外人即相對人之被繼承人李福星於73年1 月30日向聲請 人借用1,800,000 元。詎屆期後仍未獲清償，又案外人即相 對人之被繼承人李福星於99年10月11日死亡，該筆不動產所 有權由相對人李宏俊繼承，聲請人為此聲請拍賣抵押物以資 受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本 、土地及建物登記謄本、支票影本2 紙及本票影本1 紙等件 為證，經核尚無不合，應予准許。
四、至相對人經本院通知陳述意見時，雖陳稱：本件缺乏債權憑 證、債權額度如何計算不明、所有權狀不在聲請人手中如何 設定權利期限、債權已罹於時效等，故本件係為無理請求云 云。惟按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得 聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第 873 條定有明文。查聲請拍賣抵押物之性質係非訟事件，法 院僅為形式上之審查，相對人各該主張均屬實體法律關係之 爭執，應另循訴訟途徑解決，非本件非訟事件程序所得審究 ，併予敘明。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後 10 日內向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費1000元。
中 華 民 國 100 年 8 月 23 日
民事庭 司法事務官 蕭筑云
附表：
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍│備考│
│號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │ │
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│１│新北市│汐止區 │橫科 │橫科 │0000-0000 │田│493 │1/12 │ │
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│２│新北市│汐止區 │橫科 │橫科 │0000-0000 │田│85 │1/12 │ │
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