臺灣嘉義地方法院民事裁定 100年度司拍字第81號
聲 請 人 嘉義縣太保市農會
法定代理人 張振祥
相 對 人 忠衞開發建設有限公司
法定代理人 張志忠
法定代理人 李沅澧
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按公司經中央主管機關撤銷或廢止登記者，應行清算。解散 之公司，於清算範圍內，視為尚未解散。公司經公司之清算 ，以全體股東為清算人。但本法或章程另有規定或經股東決 議，另選清算人者，不在此限，公司法第26條之1 、第24條 、第25條、第113 條、第79條定有明文。相對人忠衞開發建 設有限公司經民國98年2月16日經授中字第0983401782 號函 廢止登記，且未向法院陳報清算人亦未選任清算人，此有公 司變更登記表抄錄本、公司章程抄錄本及本院民事科分案室 查詢表附卷可稽，故以該公司全體股東為其法定代理人，核 先敘明。
二、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；另按不動產所有 人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此 而受影響，民法第881條之17、第873條、第867 條均定有明 文。
三、聲請意旨略以：債務人黃龍志、黃明春於86年8 月29日以其 所有、如附表所示之不動產，為擔保其本人對於聲請人所負 債務之清償，設定本金最高限額新臺幣（下同） 6,880,000 元之抵押權，存續期間自86年8月27日起至116 年8月27日止 ，清償日期依照契約約定，經依法登記在案。茲因債務人黃 龍志邀同黃明春為連帶保證人，於86年9月2日向聲請人借款 5,500,000 元，借款期限至91年9月2日止。詎清償期屆至， 債務人未依約繳款，尚欠本金2,900,006 元及利息、違約金 仍未清償。另如附表所示之不動產所有權已於89年11月30日 移轉登記予相對人，然不影響聲請人之權利，為此聲請准予 拍賣抵押物以資受償。
四、經查聲請人上述主張，業據其提出他項權利證明書、抵押權 設定契約書、借據、共用查詢單等影本，及土地登記謄本、 異動索引各一件為證，經核於法尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。
中 華 民 國 100 年 8 月 10 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
┌────────────────────────────────────────────────┐
│ 附表： 100年度司拍字第81號│
├──┬─────────────────────┬─┬──────┬───────┬──────┤
│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬──┬───┬─────┤ ├──────┤權 利 範 圍│備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │ │
├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤
│001 │嘉義縣│太保市 │梅花│ │25 │建│1,096.34 │全部 │ │
└──┴───┴────┴──┴───┴─────┴─┴──────┴───────┴──────┘
附註：如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人收受 本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
, 台灣公司情報網