拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,100年度,609號
KSDV,100,司拍,609,20110914,1

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　100年度司拍字第609號
聲　請　人　陽信商業銀行股份有限公司
法定代理人　林彭郎
非訟代理人　丁柏宏
相　對　人　鍾文生
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：案外人鍾黃龍英於民國84年7月10日以其所 有如附表所示之不動產，為其及案外人鍾祿祥向案外人保證 責任旗山信用合作社借款之擔保，設定新台幣（下同）1,95 0,000元之最高限額抵押權，存續日期自民國84年7月10日起 至民國114年7月10日止，約定依照各個債務契約所定清償日 期為清償期，經登記在案。另案外人保證責任旗山信用合作 社於民國87年5 月11日與案外人高新商業銀行股份有限公司 合併，惟案外人高新商業銀行股份有限公司又於民國94年11 月26日與聲請人陽信商業銀行股份有限公司合併，由聲請人 陽信商業銀行股份有限公司為存續銀行，並依法承受一切訴 訟上之權利及義務，有行政院金融監督委員會函文在卷可稽 ，均經登記在案。又上開不動產於民國90年12月18日因分割 繼承關係移轉予相對人鍾文生所有，並經登記在案。三、嗣案外人鍾祿祥於民國87年8月28日邀同案外人鍾黃龍英為 連帶保證人，向聲請人借用1,500,000元，其約定利息、還 款方式、違約金之計算方式，均如契約所載，如未按期繳息 時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清 償逾期在6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按 上開利率20%加付違約金。詎案外人鍾祿祥自民國100年3月 28日起即未依約繳納本息，，迄今尚欠733,178元，依上開 約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資 受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本 、土地及建物登記簿謄本各2件、借據影本1件為證。四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第 78 條 ，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院



提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。中 華 民 國 100 年 9 月 14 日
鳳山簡易庭
司法事務官 周士翔
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。