臺灣臺南地方法院民事裁定 100年度司拍字第287號
聲 請 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 辜濓松
相 對 人 李家杰即李堯文
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之 17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人李家杰即李堯文以其所有如附表 所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同 ）2,400,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國93年12 月8日起至133年12月8日止，債務清償期依照各個債務契約 所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人李家杰即李堯文於93年12月14日向聲請人借用2,00 0,000元，借款期限至113年12月14日止，按期平均攤還本息 。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即 全部償還。詎相對人自100年4月16日起即未依約繳納本息， 尚欠本金共1,776,455元及利息、違約金，依約定本件借款 應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵 押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各1件、借據影 本1件、土地及建物登記謄本各1件、放款帳戶還款交易明細 、放款帳戶主檔查詢、放款帳戶利率查詢、放款帳號最近截 息日查詢等為證。
四、經核於法尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
中 華 民 國 100 年 9 月 13 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受 本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人 係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記
事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略） ，以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 100 年 9 月 16 日
書記官 陳怡吟
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│附表： 100年度司拍字第287號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│編號├───┬────┬────┬───┤ ├────┤權 利 範 圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 │地 號│目│平方公尺│ │
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│001 │台南市│永康區 ○○○○段│1290-3│建│1612.00 │50000分之266│
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│附表（建物）︰ 100年度司拍字第287號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建物面積 │附 屬 建 物│權│
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┼──┬─┬─┤ │
│ │ │ │ │主要建築│九│合│面│主要│陽│面│利│
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │建築│ │ │範│
│ │號│ │ │ │ │ │單│ │ │單│ │
│ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│材料│台│位│圍│
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│001 │48│台南市永康區│台南市永│18層樓房│72│72│平│鋼筋│9.│平│全│
│ │53│永平街56巷2 │康區蜈蜞│鋼筋混凝│.3│.3│方│混凝│74│方│ │
│ │ │號9樓之7 │潭段1290│土造 │7 │7 │公│土造│ │公│ │
│ │ │ │-3地號 │ │ │ │尺│ │ │尺│部│
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│共有部分：蜈蜞潭段4928建號，權利範圍10000分之40 │
│共有部分：蜈蜞潭段4929建號，權利範圍10000分之72 │
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