臺灣臺南地方法院民事裁定 100年度司拍字第265號
聲 請 人 第一商業銀行股份有限公司
法定代理人 蔡慶年
非訟代理人 江錦華
相 對 人 張銀盾
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之 17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：
㈠相對人張銀盾以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人 借款之擔保，設定新臺幣（下同）4,560,000元之最高限 額抵押權，存續期間自民國91年6月18日至131年6月18日 ，債務清償日期依照各個契約約定，經登記在案。 ㈡嗣相對人張銀盾自91年7月17日起陸續向聲請人借款數筆 ，並約定按月平均攤還本息，如有任何一宗債務不依約付 息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相 對人僅繳付本息至100年4月2日，尚欠本金共4,665,823元 及利息、違約金，依約定上開借款應全部視為到期。為此 聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其 他約定事項、他項權利證明書等影本各1件、放款客戶授 信明細查詢單1件、借據影本3件、農業發展基金貸款借據 影本2件、借款展期約定書影本2件、借據條款變更約定書 影本1件、土地及建物登記謄本各1件等為證。三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
中 華 民 國 100 年 9 月 23 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受 本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人
係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記 事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略） ，以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 100 年 9 月 27 日
書記官 朱小萍
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│附表： 100年度司拍字第265號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│編號├───┬────┬────┬──┤ ├────┤權利範圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 │地號│目│平方公尺│ │
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│001 │台南市│ 玉井區 ○ ○○段 │904 │建│152.71 │全部 │
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│附表（建物）︰ 100年度司拍字第265號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │ 附 屬 建 物│ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│一│二│三│四│騎│合│面│主要│陽│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │ │ │ │積│ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │ │ │建築│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │ │ │ │ │單│ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│層│層│層│樓│計│位│材料│台│位│ │
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│001 │39│台南市玉井區│台南市玉│4層樓房 │51│61│61│28│12│21│平│RC造│9.│平│全部 │
│ │0 │仁愛街298號 │井區玉興│RC造 │.4│.4│.4│.6│.8│5.│方│ │42│方│ │
│ │ │ │段904地 │ │2 │4 │4 │3 │4 │77│公│ │ │公│ │
│ │ │ │號 │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │尺│ │
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