臺灣臺北地方法院民事判決 100年度訴字第3273號
原 告 元大商業銀行股份有限公司
法定代理人 顏慶章
訴訟代理人 陳哲彥
被 告 梁芳瑜(即梁毓華).
被 告 鄭水仙
上列當事人間請求清償借款事件，本院於民國100年9月13日言詞
辯論終結，判決如下：
主 文
被告梁芳瑜應給付原告新臺幣伍拾貳萬捌仟壹佰肆拾柒元，及如附表所示之利息、違約金。如對被告梁芳瑜財產為強制執行而無效果時，由被告鄭水仙給付之。
訴訟費用新臺幣伍仟柒佰參拾元由被告負擔。
事實及理由
一、按當事人得以合意定第一審管轄法院，但以關於由一定法律 關係而生之訴訟為限，前項合意，應以文書證之，民事訴訟 法第24條定有明文。本件依兩造所簽之房屋貸款約定書第17 條約定，兩造合意以原告總行所在地之地方法院為第一審管 轄法院，而原告總行位於「臺北市松山區○○○路○段66號1 至3樓、8樓及68號1、2樓」，屬本院管轄範圍，故原告向本 院提起本件訴訟，核與首揭規定，尚無不合，本院就本件訴 訟自有管轄權，合先敘明。
二、被告均未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所 列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。三、原告主張：被告梁芳瑜於民國94年6月9日邀同被告鄭水仙為 保證人，並提供其所有之不動產設定抵押（下稱系爭抵押物 ），與原告簽立房屋貸款約定書，向原告借款新臺幣（下同 ）(1)200萬元及(2)30萬元，約定借款期間均自94年6月16日 起至114年6月16日止，就第（1）筆借款約定利息按中華郵 政股份有限公司二年期定期儲金機動利率（簽約時年息為1. 745％）加計年息0.875％，合計為年息2.62％，嗣後隨上開 機動利率調整計算，就第（2）筆借款約定利息自撥款日起 ，以每個月為一期，前12期採固定年息2.01％計算，第13至 24期按原告定儲利率指數（簽約時為1.71％）加計年息0.65 ％，合計為年息2.36％，嗣後隨上開定儲利率指數浮動調整 計算，第25期起改按原告定儲利率指數（簽約時為1.71％） 加計年息1.5％，合計為年息3.21％，嗣後亦隨上開定儲利 率指數浮動調整計算。前開2筆借款並均約定自撥款之日起 ，依年金法分240期平均攤還本息，如有任何一宗債務不依 約清償或攤還本金時，借款人即喪失期限之利益，應立即全
部償還，且除按上開利率計息外，並自遲延之日起，逾期在 6 個月以內者，按約定利率10％，逾期在6個月以上者，其 超過6個月部分，按約定利率20％計付違約金。詎被告梁芳 瑜未依約清償上開債務，依房屋貸款約定書第6條第1項之約 定，債務視為全部到期，經原告向臺灣苗栗地方法院（下稱 苗栗地院）聲請拍賣系爭抵押物取償（苗栗地院99年度司執 字第2088號）後，尚有本金528,147元，及如附表所示之利 息、違約金迄未受償。而被告鄭水仙為本件債務之保證人， 自應於原告對被告梁芳瑜之財產執行無效果時，依法負給付 責任。為此，爰依消費借貸及一般保證契約之法律關係提起 本訴等語。並聲明：如主文第1項所示。
四、本件原告主張之事實，業據其提出房屋貸款約定書、苗栗地 院民事執行處99年司執字第2088號強制執行金額計算書分配 表等為證，核屬相符。又被告已於相當時期受合法之通知， 而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執，依民事 訴訟法第280條第3項之規定，應視同自認，是自堪認原告之 主張為真實。從而，原告依消費借貸及一般保證契約之法律 關係請求被告給付如主文第1項所示之金額，為有理由，應 予准許。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第85條第1項。中 華 民 國 100 年 9 月 20 日
民事第四庭 法 官 林秀圓
以上正本係照原本作成
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 100 年 9 月 20 日
書記官 廖純慧
附表：
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│ 編 號 │ 請求本金（新臺幣/元）│ 利 息 │ 違 約 金 │
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│ │ │ 年 息 │ 起迄日(民國) │ 起迄日(民國) │ 計 算 標 準 │
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│ 0 1 │ 528,147 │ 3.6% │自99年10月14日起│自99年10月14日起│ 按前開利率20%計算│
│ │ │ │至清償日止 │至清償日止 │ │
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│本金共計：新臺幣528,147元 │
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