臺灣宜蘭地方法院民事裁定 100年度司拍字第104號
聲 請 人 林春同
相 對 人 曾國華
曾國麟
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、本件聲請人主張：相對人於民國97年9月5日共同以如附表所 示之不動產為相對人向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣 （下同）25萬元之普通抵押權，依法登記在案，詎上開債務 已屆清償期，相對人仍未清償，爰聲請拍賣抵押物，以資受 償，並提出本票影本、借據影本、他項權利證明書影本、抵 押權設定契約書影本、其他約定事項影本、不動產登記簿謄 本等為證。
三、經查，本件相對人共同於前開時地所設定之抵押權，其擔保 之債權額應係50萬元，聲請人與第三人洪慧芸乃為該抵押權 之共有人，權利範圍各1/2，與聲請人主張其係設定25萬元 之普通抵押權雖有不同，惟上開抵押權擔保之債權額為可分 之債，債權人間之關係為分別共有，於清償期屆至後，聲請 人單獨聲請拍賣抵押物，乃行使抵押權之權利，與抵押權之 處分不同，自得單獨聲請拍賣抵押物，是衡諸上情，聲請人 之聲請於法尚無不合，應予准許，爰依非訟事件法第21條第 2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項，裁 定如主文。
中 華 民 國 100 年 9 月 19 日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官 呂明龍
正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。
中 華 民 國 100 年 9 月 19 日
書 記 官 黃月雲